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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 36078 Stable Wilk Ave, Zephyrhills, FL 33541

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $348,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,555

Gewinn (Cashflow)

$4,218

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$47,555

Airbtics prognostiziert $210/Nacht bei 62% Belegung ($47,554). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 53% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $210 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$34,070$44,828$49,098$78,106
Belegung42%68%82%89%
Nightly Rate$165$198$250$282

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
"Oaks Manor" - Zephyrhills

No image available

$31,608
$254
34%
437$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Modern 4 bedroom villa with screened-in pool.

No image available

$74,894
$276
70%
434$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Getaway entire house in Wesley Chapel/ Tampa

No image available

$34,368
$161
52%
433$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Modern Farmhouse with Heated Pool-Close to Lagoon

No image available

$107,019
$340
86%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Brand NEW 4 BD near Tampa, Orlando and beaches.

No image available

$33,971
$238
39%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Home in Wesley Chapel, Florida

No image available

$49,726
$179
66%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Treat Yourself! Paradise Awaits! Relax in Luxury

No image available

$47,141
$184
70%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
4 Bedroom Dade City Home

No image available

$42,515
$132
88%
423$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
New Cozy & Modern home, Only 20 mins from Tampa

No image available

$47,214
$129
100%
4330$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

4.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$4,217$8,435$12,652$16,870$21,088$42,176$126,529
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$278,400$278,400$278,400$278,400$278,400$278,400$278,400
Anzahlung$69,600$69,600$69,600$69,600$69,600$69,600$69,600
Wertsteigerung$10,440$21,193$32,268$43,677$55,427$119,682$496,687
Gesamtrendite$362,657$377,628$392,921$408,547$424,515$509,859$971,217

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.65%

Kapitalrendite

7.95%

Return on Investment

19.96%

property-location

36078 Stable Wilk Ave Zephyrhills, FL, 33541

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,669/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$47,555

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $210/Nacht bei 62% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,320

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$210

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,218

Gewinn

Umsatz

$47,555

Betriebskosten

$19,862

Betriebsergebnis

$27,693

Hypothek & Steuern

$23,475

Gewinn (Cashflow)

$4,218

$90,540

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,600

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$10,440

Gesamt

$90,540

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.18

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.65%

Kapitalrendite

7.95%

Gewinn (Kumulativ)

$4,218

$278,400

$10,500

$10,440

$0

Gesamtgewinn

$18,076

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,516

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,445

Ihr Gesamtabzug

$31,707

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,707 = $118,293


Steuern auf $118,293 (30%)

$35,488

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,488


Geschätzte Steuerersparnis

$9,512

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com