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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3600 W Broad St, Richmond, VA 23230

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $1,395

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,042

Gewinn (Cashflow)

$16,712

Kapitalrendite

1204.7%

Jahresumsatz

$35,042

AirDNA prognostiziert $123/Nacht bei 78% Belegung ($35,041). Airbtics prognostiziert $115/Nacht bei 78% Belegung ($32,762). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $123 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,046$33,610$39,625$47,166
Belegung71%77%84%88%
Nightly Rate$99$110$119$136

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
E1 Centrally located in Carytown fully fenced

No image available

$38,860
$130
72%
111$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (162)
CARYTOWN OASIS - Lovingly Created Space

No image available

$41,474
$119
91%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Loft at Carytown with 3 beds, easy parking

No image available

$27,831
$97
71%
112$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (132)
CARYTOWN CHARMER / Cute Luxury Condo

No image available

$30,093
$107
69%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Heart of Carytown, Easy parking/2 TVs

No image available

$27,358
$89
75%
112$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (155)
Carytown - High Vibin Stays

No image available

$36,504
$114
80%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (177)
New Carytown Oasis fresh & clean with easy parking

No image available

$32,022
$119
68%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Charming Bungalow in the heart of Carytown

No image available

$63,489
$197
85%
113$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (69)
~Cozy studio in Carytown, fully fenced

No image available

$29,570
$82
88%
112$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (156)
UnitB Gem of Carytown with easy parking/fenced

No image available

$31,129
$105
81%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)

Renditekennzahlen

365.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$16,712$33,424$50,136$66,848$83,560$167,120$501,360
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,116$1,116$1,116$1,116$1,116$1,116$1,116
Anzahlung$279$279$279$279$279$279$279
Wertsteigerung$41$84$129$175$222$479$1,991
Gesamtrendite$18,148$34,903$51,660$68,418$85,177$168,994$504,746

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

365.62%

Kapitalrendite

1,204.73%

Return on Investment

366.83%

property-location

3600 W Broad St Richmond, VA, 23230

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $7/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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11727

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,712

Jahresgewinn

1204.7%

Kapitalrendite

365.6%

Cash on Cash

$35,042

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 78% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 78% Belegung.

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,833

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

$115

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$50k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$16,712

Gewinn

Umsatz

$35,042

Betriebskosten

$18,235

Betriebsergebnis

$16,806

Hypothek & Steuern

$94

Gewinn (Cashflow)

$16,712

$4,571

Kapitalinvestition

Anzahlung

$279

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$42

Gesamt

$4,571

DSCR-Quote

Stark

178.59

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

365.62%

Kapitalrendite

1,204.73%

Gewinn (Kumulativ)

$16,712

$1,116

$4,250

$42

$0

Gesamtgewinn

$16,768

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$66

Abzugsfähige Grundsteuer

$14

Ihr Gesamtabzug

-$15,987

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$15,987 = $165,987


Steuern auf $165,987 (30%)

$49,796

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,796


Geschätzte Steuerersparnis

-$4,796

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

OTHER

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: OTHER
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -