BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3600 W Broad St, Richmond, VA 23230

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $1,395

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,042

Gewinn (Cashflow)

$16,712

Kapitalrendite

1204.7%

Jahresumsatz

$35,042

AirDNA prognostiziert $123/Nacht bei 78% Belegung ($35,041). Airbtics prognostiziert $115/Nacht bei 78% Belegung ($32,762). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $123 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,046	$33,610	$39,625	$47,166
Belegung	71%	77%	84%	88%
Nightly Rate	$99	$110	$119	$136

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
E1 Centrally located in Carytown fully fenced	$38,860	$130	72%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (162)
CARYTOWN OASIS - Lovingly Created Space	$41,474	$119	91%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Loft at Carytown with 3 beds, easy parking	$27,831	$97	71%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
CARYTOWN CHARMER / Cute Luxury Condo	$30,093	$107	69%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Heart of Carytown, Easy parking/2 TVs	$27,358	$89	75%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Carytown - High Vibin Stays	$36,504	$114	80%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
New Carytown Oasis fresh & clean with easy parking	$32,022	$119	68%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Charming Bungalow in the heart of Carytown	$63,489	$197	85%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (69)
~Cozy studio in Carytown, fully fenced	$29,570	$82	88%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
UnitB Gem of Carytown with easy parking/fenced	$31,129	$105	81%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)

Renditekennzahlen

365.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,712	$33,424	$50,136	$66,848	$83,560	$167,120	$501,360
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116
Anzahlung	$279	$279	$279	$279	$279	$279	$279
Wertsteigerung	$41	$84	$129	$175	$222	$479	$1,991
Gesamtrendite	$18,148	$34,903	$51,660	$68,418	$85,177	$168,994	$504,746

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

365.62%

Kapitalrendite

1,204.73%

Return on Investment

366.83%

3600 W Broad St Richmond, VA, 23230

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $7/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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11727

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,712

Jahresgewinn

1204.7%

Kapitalrendite

365.6%

Cash on Cash

$35,042

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 78% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 78% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,833

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

$115

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$50k

$65k

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$16,712

Gewinn

Umsatz

$35,042

Betriebskosten

$18,235

Betriebsergebnis

$16,806

Hypothek & Steuern

$94

Gewinn (Cashflow)

$16,712

$4,571

Kapitalinvestition

Anzahlung

$279

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$42

Gesamt

$4,571

DSCR-Quote

Stark

178.59

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

365.62%

Kapitalrendite

1,204.73%

Return on Investment

366.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$66

Abzugsfähige Grundsteuer

$14

Ihr Gesamtabzug

-$15,987

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$15,987 = $165,987

Steuern auf $165,987 (30%)

$49,796

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,796

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,796

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -