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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 360 W Ocean Blvd, Long Beach, CA, 90802

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $345,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,607

Gewinn (Cashflow)

$2,336

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$44,607

AirDNA prognostiziert $210/Nacht bei 50% Belegung ($38,350). Airbtics prognostiziert $163/Nacht bei 69% Belegung ($41,078). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $177 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,124$37,707$66,677$81,553
Belegung55%67%87%95%
Nightly Rate$125$148$204$228

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Penthouse Ocean view:City lights & Queen Mary too

No image available

$56,015
$225
66%
113$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Blanca's Dream home

No image available

$45,562
$217
56%
111$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
LBC Cozy Suite -Downtown! Beach.

No image available

$39,730
$109
95%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Stylish Downtown Home, Great View & Very Walkable

No image available

$29,558
$143
53%
116$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Visit the Beach from a Historic Downtown Apartment

No image available

$42,887
$116
94%
111$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (301)
Oceanfront Condo with Breathtaking Views!

No image available

$38,975
$213
49%
115$110✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (80)
Parkside Golden Ave Bungalow, Steps from Downtown

No image available

$41,699
$141
78%
112$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (187)
Cozy Loft in Downtown Long Beach Arts District

No image available

$42,209
$139
81%
113$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Hidden Gem Downtown Long Beach

No image available

$27,122
$123
57%
111$145❌❌❌N / Y⭐️ 5 (167)
Long Beach Convention Center Studio Apartment

No image available

$27,627
$122
61%
117$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Executive-next to Convention Center + Beach

No image available

$52,626
$219
63%
115$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
The Daisy Suite - 1920s Studio w/ Ocean View

No image available

$56,903
$160
92%
113$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Next to convention center/beach!

No image available

$35,820
$305
31%
112$99❌❌✅N / Y⭐️ 5 (19)
Charming apartment w Parking and AC in Long Beach

No image available

$34,277
$152
60%
113$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Chic luxury hi-rise condo retreat, Free parking

No image available

$63,477
$177
97%
114$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Luxe Suite across from Convention Cntr+FreeParking

No image available

$70,725
$225
84%
113$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Downtown Place,Parking, 2 AC,Full Kitchen.

No image available

$52,616
$141
98%
111$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (465)
Coastal Getaway Near Convention Center & Dining

No image available

$65,225
$177
95%
113$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (102)
FREE off street PARKING space w/ 1 bedrm downtown

No image available

$32,560
$140
59%
112$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (265)
Manuel Y Sonia-La casa de los Angeles

No image available

$36,792
$193
50%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
East Village Arts District, King Suite w/ Sofa Bed

No image available

$45,033
$118
100%
111$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Lovely 1-bedroom apartment in Long Beach

No image available

$29,448
$149
54%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (128)
Luxury Beachside Apartment

No image available

$49,784
$167
79%
112$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Urban Seaside Escape

No image available

$41,363
$117
95%
116$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Arts District of Long Beach

No image available

$40,583
$264
42%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
European Studio Suite near LB Convention & Beach

No image available

$35,188
$201
44%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Stylish Apt. Beach/Downtown/ & Convention Center

No image available

$44,499
$144
81%
111$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (200)
Come relax at Oceanair

No image available

$29,586
$97
79%
112$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Luxurious Ocean View Condo 3 min walking to Beach

No image available

$36,740
$239
42%
113$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Lovely condo Long Beach with parking free Wi-Fi

No image available

$24,236
$94
69%
117$165❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (17)
Beautiful DTLB Condo w/Parking 3 Blocks frm Marina

No image available

$30,079
$126
61%
116$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Modern Historic Bungalow Downtown Long Beach

No image available

$32,179
$157
56%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Ocean View Oasis Near Convention Center & Beach

No image available

$62,860
$229
75%
113$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Stunning 1 bdr Apt 6 blks beach

No image available

$34,437
$97
97%
114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Lux LBC-Downtown! Cozy! Walk to major attractions!

No image available

$39,569
$111
93%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (94)
The Copper Historical Building

No image available

$39,149
$140
75%
114$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The basement located near downtown Long Beach.

No image available

$29,792
$148
55%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
High rise luxury ocean view condo

No image available

$33,170
$159
57%
1131$80✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Lovely 1 bdr condo, walking distance to everything

No image available

$41,010
$129
86%
1120$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)

Renditekennzahlen

8.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,335$4,671$7,007$9,342$11,678$23,356$70,070
Umsatzsteigerung$4,906$10,353$16,399$23,109$30,558$82,051$976,555
Eigenkapital$276,000$276,000$276,000$276,000$276,000$276,000$276,000
Anzahlung$69,000$69,000$69,000$69,000$69,000$69,000$69,000
Wertsteigerung$10,350$21,010$31,990$43,300$54,949$118,651$492,405
Gesamtrendite$362,592$381,035$400,396$420,753$442,186$569,059$1,884,031

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

11%

Cash-on-Cash-Rendite

8.66%

Kapitalrendite

7.42%

Return on Investment

25.09%

property-location

360 W Ocean Blvd 204 Long Beach, California, 90802

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $1,655/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Long Beach

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

47

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,335

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

8.7%

Cash on Cash

$44,607

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $210/Nacht bei 50% Belegung ($38,350.62). Airbtics prognostiziert $204/Nacht bei 69% Belegung ($41,078).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$40,917

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$163

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$55k

$70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,336

Gewinn

Umsatz

$44,607

Betriebskosten

$18,999

Betriebsergebnis

$25,608

Hypothek & Steuern

$23,273

Gewinn (Cashflow)

$2,336

$83,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$10,350

Gesamt

$83,600

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.10

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

11%

Cash-on-Cash-Rendite

8.66%

Kapitalrendite

7.42%

Gewinn (Kumulativ)

$2,336

$276,000

$4,250

$10,350

$4,907

Gesamtgewinn

$20,982

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,374

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,415

Ihr Gesamtabzug

$72,241

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,241 = $77,759


Steuern auf $77,759 (30%)

$23,328

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,328


Geschätzte Steuerersparnis

$21,672

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,371 sqft

Baujahr:

1922

Größe:

469 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

1

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 7,371 sqft
  • Gebäudefläche: 469 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: None
  • Aussicht: City Lights
  • Parken: Parking Space
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $756

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 7278005059
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Mittelschule: Washington Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Cabrillo High School with 4/10 Sterne-Bewertung