BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3565 Log Cabin Dr, Macon, GA 31204

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $64,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,904

Gewinn (Cashflow)

$5,348

Kapitalrendite

15.0%

Jahresumsatz

$26,904

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 42% Belegung ($27,765). Airbtics prognostiziert $127/Nacht bei 58% Belegung ($26,903). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $127 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,932	$30,655	$37,572	$45,920
Belegung	49%	57%	63%	73%
Nightly Rate	$102	$134	$147	$155

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Macon Townhome w/ Patio, 5 Miles to Downtown!	$33,811	$132	59%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Historical Hidden Gem	$35,618	$194	47%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Luxury Condo (Big House Museum Mercer University)	$22,456	$97	52%	3	3	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (465)
Dogwood Cottage Macon	$37,851	$150	64%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
New construction in Macon	$36,366	$138	72%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2-Car Garage/ Screened Porch-Super Quiet-by I-75	$16,318	$65	62%	3	2	7	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Pet Friendly, Walkable, Ingleside Charmer	$42,833	$137	83%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Vineville Bungalow, dogs welcome, 3bed/2bath	$23,258	$101	48%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Lovely Cozey and Clean home north of downtown.	$21,555	$151	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Hilltop A-Frame	$21,539	$107	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)

Renditekennzahlen

22.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,348	$10,696	$16,045	$21,393	$26,742	$53,484	$160,452
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920
Anzahlung	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980
Wertsteigerung	$1,947	$3,952	$6,017	$8,145	$10,336	$22,320	$92,629
Gesamtrendite	$72,195	$79,549	$86,963	$94,439	$101,978	$140,704	$317,981

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.83%

Kapitalrendite

14.98%

Return on Investment

33.86%

3565 Log Cabin Dr Macon, GA, 31204

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $311/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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153

Airbnb Investoren-Bewertung

$5,348

Jahresgewinn

15.0%

Kapitalrendite

22.8%

Cash on Cash

$26,904

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $181/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $127/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,160

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$127

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$45k

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$5,348

Gewinn

Umsatz

$26,904

Betriebskosten

$17,178

Betriebsergebnis

$9,726

Hypothek & Steuern

$4,378

Gewinn (Cashflow)

$5,348

$23,427

Kapitalinvestition

Anzahlung

$12,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$1,947

Gesamt

$23,427

DSCR-Quote

Stark

2.22

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.83%

Kapitalrendite

14.98%

Return on Investment

33.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,080

Abzugsfähige Grundsteuer

$643

Ihr Gesamtabzug

$2,254

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,254 = $147,746

Steuern auf $147,746 (30%)

$44,324

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,324

Geschätzte Steuerersparnis

$676

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -