BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 356 E Utopia Ave, South Salt Lake, UT, 84115

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $220

BNB

Calc

Jahresumsatz

$91,895

Gewinn (Cashflow)

$66,267

Kapitalrendite

30122.3%

Jahresumsatz

$91,895

AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 70% Belegung ($50,367). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 72% Belegung ($59,958). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, $296 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,034	$54,703	$94,485	$130,405
Belegung	65%	76%	85%	94%
Nightly Rate	$151	$191	$296	$369

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sugarhouse Gem! Hot Tub * Pets Ok * Fenced Yard *	$43,299	$153	71%	4	4	1	$291	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Sleek and Modern Home / New Remodel /2 Car Garage	$41,086	$111	98%	4	3	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Creative Chalet - 4 Private Bedrooms! 3 King beds!	$25,811	$92	65%	4	1	1	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (240)
The Farmhouse - Fiber Wi-Fi / Cozy n' Pet Friendly	$41,656	$115	96%	4	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Dream House w/ Hot Tub, Sauna, Fire Pit, Bbq	$70,037	$316	59%	4	3	4	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
The Canopy: A Peaceful Home Nestled in Sugarhouse	$76,310	$269	77%	4	3	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
The Wanderlust House	$57,665	$180	86%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Cottage on Main - Only Minutes to Downtown SLC!	$45,339	$152	76%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Magical bungalow in the center of Sugar House	$90,287	$300	80%	4	3	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Minutes from SLC & ski resorts	$39,322	$193	52%	4	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern home in the heart of Salt Lake City	$90,184	$310	78%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
BeUTAHful Modern Home w/Garage Close to Mountains	$47,852	$156	80%	4	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Newly Updated Downtown Salt Lake City Home	$52,772	$189	74%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
✨ NEW Home w Hot Tub \| Salt Lake City \| Sugarhouse	$50,760	$150	90%	4	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Millcreek Manor- near downtown SLC & 7 ski resorts	$63,261	$207	79%	4	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Guest Favorite: 5-Star/Hot Tub/SLC/Sugarhouse	$80,081	$289	73%	4	2	3	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Modern Utah Home w/ Private Hot Tub	$80,543	$283	72%	4	2	2	$269	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Blue Ivy Oasis / New Remodel/ Two Car Garage!	$36,740	$107	89%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Fast Wi-fi \| 4 BR \| Near Liberty Park+Sugarhouse	$57,884	$233	65%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Sugarhouse Jewel, Yard, Hot Tub!	$42,252	$296	39%	4	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Private Sugarhouse Home+Spa+BBQ+Large Yard+Parking	$54,151	$402	35%	4	3	3	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
4BR w/ Private Yard & Sunroom-30min to Ski Resorts	$40,162	$170	60%	4	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy Dwtn Home close to Ski Resorts SLC Nightlife	$57,442	$174	87%	4	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Modern house w/ large deck & hot tub near downtown	$59,133	$168	94%	4	2	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Stylish SLC Home 4 bdrm/3 bath	$65,331	$210	85%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautifully designed 4 bedroom centrally located	$78,881	$417	51%	4	4	3	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Industrial Modern Getaway -Hot Tub -Exposed Brick	$42,768	$123	95%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (25)
Spacious & Clean Home - Perfect for Extended Stays	$60,013	$164	99%	4	3	6	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
4 Bedroom "Flower" South Salt Lake House	$60,491	$200	80%	4	4	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
The Ballpark	$32,779	$108	75%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
4BR Lux Living in Walkable Wasatch area	$165,733	$639	70%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Cozy Salt Lake City Home: Hike, Ski & Explore!	$73,738	$366	53%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (31)
Cute house, centrally located	$50,561	$186	72%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (10)
Sugar n' Sweet \ Walk Everywhere And Peaceful Gem	$27,550	$81	89%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
HOT TUB, Rise&Shine- Unique Entire House!	$47,715	$143	80%	4	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cape Cod Style SLC Home	$79,621	$298	71%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Spacious, 2 Desks, Dart Board	$39,366	$298	34%	4	2	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfortable 4Br, 2Ba Millcreek/Sugarhouse Bungalow	$42,141	$138	82%	4	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
spacious charming house on 9&9th	$82,415	$278	81%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)

Renditekennzahlen

628.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$66,266	$132,533	$198,800	$265,067	$331,334	$662,668	$1,988,004
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$176	$176	$176	$176	$176	$176	$176
Anzahlung	$44	$44	$44	$44	$44	$44	$44
Wertsteigerung	$6	$13	$20	$27	$35	$75	$313
Gesamtrendite	$66,493	$132,767	$199,040	$265,314	$331,589	$662,963	$1,988,538

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

628.08%

Kapitalrendite

30,122.26%

Return on Investment

628.18%

356 E Utopia Ave South Salt Lake, Utah, 84115

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$525,300

Zestimate

271259

Airbnb Investoren-Bewertung

$66,258

Jahresgewinn

30122.3%

Kapitalrendite

628.1%

Cash on Cash

$91,895

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $228/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,504

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$228

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$115k

$165k

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$66,267

Gewinn

Umsatz

$91,895

Betriebskosten

$25,626

Betriebsergebnis

$66,269

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$66,267

$10,544

Kapitalinvestition

Anzahlung

$44

Renovierung & Möblierung

$10,500

Gesamt

$10,544

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

628.08%

Kapitalrendite

30,122.26%

Return on Investment

628.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$64,789

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$64,789 = $214,789

Steuern auf $214,789 (30%)

$64,437

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$64,437

Geschätzte Steuerersparnis

-$19,437

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,662 sqft

Baujahr:

1951

Größe:

1,620 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 5,662 sqft

Gebäudefläche: 1,620 sqft

Garage: No

Heizung: Other

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central

Aussicht: -

Parken: Garage - Detached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 16192060060000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $412,400

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $525,300

Schulen

Mittelschule: Granite Park Jr High School with 2/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Cottonwood High School with 2/10 Sterne-Bewertung