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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 355 N Central Ave, Phoenix, AZ, 85004

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Ray Joyce

rayjoycejr@gmail.com

Jahresumsatz

$49,363

Gewinn (Cashflow)

$13,518

Cash-on-Cash-Rendite

310.8%

Jahresumsatz

$49,363

AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 58% Belegung ($32,411). Airbtics prognostiziert $138/Nacht bei 71% Belegung ($35,786). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, $159 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,796$35,399$51,564$69,234
Belegung61%73%85%93%
Nightly Rate$117$128$159$196

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Downtown 1 BR Apt with Rooftop Pool and City Views

No image available

$27,980
$144
48%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (73)
Modern Downtown Studio near ASU and Chase Field

No image available

$23,277
$104
55%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (89)
Sonder Ida | One-Bedroom Apartment

No image available

$46,628
$130
98%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Bright and Modern Retreat in the Heart of PHX!

No image available

$26,186
$97
69%
111$125✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Modern 1 BR Apt near ASU Downtown Campus

No image available

$50,158
$206
65%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
CozySuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #4

No image available

$46,250
$152
78%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Walk to downtown, full kitchen and workstation

No image available

$30,323
$94
85%
11.51$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (468)
Centric 1BR |In HEART of DTPHX|Free Garage Parking

No image available

$34,604
$92
93%
112$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #1

No image available

$42,495
$132
85%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #10

No image available

$41,866
$125
86%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #7

No image available

$60,773
$171
92%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
CozySuites PHX: RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #9

No image available

$32,719
$112
73%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #5

No image available

$44,419
$127
89%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Serene Space

No image available

$24,229
$85
72%
111$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #11

No image available

$52,727
$165
83%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Sonder at McKinley | Superior 1BR Apt

No image available

$61,136
$174
96%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (113)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #6

No image available

$36,202
$157
63%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
DWTN PHX 1bdr pool+gym

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$28,445
$127
59%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Blissful 1BD | DT+Pool+Gym+Parking+High Rise

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$48,678
$140
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111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Luxury Cloud Loft

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$79,624
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121$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Sky Terrace DT HighRise+Gym+Pool+Parking+W/D+Golf

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$45,063
$152
81%
11.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Lavish 21st Floor High Rise+Gym+Parking+Pool+Golf

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$46,059
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11.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Chic 1BR DT HighRise+Gym+Pool+Parking+W/D+Golf

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$33,402
$117
78%
11.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #8

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$56,151
$195
77%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Spacious 1BD DT+Parking+Gym+W/D+Roosevelt Row

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$25,517
$83
84%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Comfy 1BD | DT+Pool+Gym+Parking+High Rise

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$44,447
$132
92%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking #11 | Cozysuites

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$26,791
$120
61%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Modern Apt in Downtown Phoenix

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$48,530
$220
59%
111$25✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
*Winter Savings* | Luxury Downtown 1bd Apartment

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$27,347
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117$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Downtown Views from Corner Spacious Apartment

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$14,659
$89
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1130$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Luxurious Oasis in the Sky

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$31,960
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111$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Beautiful 1Bed 1Bath Condo Downtown Phoenix

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$27,722
$118
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112$85✅✅✅Y / Y⭐️ 3.6 (3)
Beautiful Studio in Downtown Phx! With A View

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$24,137
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Apt in Heart of Downtown PHX

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$28,542
$120
61%
111$50✅✅❌Y / N⭐️ 5 (4)
one bedroom in luxury building!

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$30,551
$125
65%
112$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #3

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$54,518
$175
81%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #1

No image available

$27,907
$125
61%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Beautiful Dtwn High Rise 1Bdrm

No image available

$21,804
$125
43%
112$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)

Renditekennzahlen

310.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$13,517$27,035$40,553$54,070$67,588$135,177$405,531
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$13,517$27,035$40,553$54,070$67,588$135,177$405,531

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

310.75%

Amortisationszeit in Tagen

117

Return on Investment

310.75%

property-location

355 N Central Ave Phoenix, Arizona, 85004

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Ray kontaktieren

Phoenix

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$49,363

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 58% Belegung ($32,411.75). Airbtics prognostiziert $138/Nacht bei 71% Belegung ($35,786).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,135

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$138

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

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$13,518

Gewinn

Umsatz

$49,363

Betriebskosten

$14,149

Betriebsergebnis

$35,214

Netto-Effektivmiete

$21,696

Gewinn (Cashflow)

$13,518

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

310.75%

Amortisationszeit in Tagen

117