BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3535 Michigan Ave, Dallas, TX 75216

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,498

Gewinn (Cashflow)

$8,062

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$40,498

AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 48% Belegung ($40,498). Airbtics prognostiziert $168/Nacht bei 57% Belegung ($34,975). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $231 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,893	$36,350	$46,055	$68,063
Belegung	46%	57%	65%	84%
Nightly Rate	$143	$166	$183	$210

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
La casa de los Abuelos	$30,315	$83	94%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Beautiful Modern Home Minutes from Downtown	$22,846	$123	45%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
3 Bedrooms \| 3 Miles to Downtown! Spacious	$39,729	$167	65%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
King size beds and 1Queen! Near Downtown Dallas!	$31,849	$143	56%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Dallas Gem in Subdivision 15 mins from Deep Ellum!	$47,391	$208	60%	3	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Avenue house in Oak Cliff	$24,501	$95	65%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Wedgemere Retreat - Updated Home/Foosball Table	$27,910	$136	49%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (46)
Gorgeous 3 BR Single Family 9min Downtown	$25,874	$132	50%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (54)
Dallas Executive Airport /Full House Short Term	$46,808	$147	87%	3	3	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Dallas Coach Haus w/ Backyard Retreat	$42,954	$159	67%	3	2	28	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Modern Warm Bungalow near Bishop Arts!	$35,448	$163	58%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Cozy 3 Bd room home in Bishop Arts/ Downtown	$28,515	$147	53%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Designer Home near Bishop Arts and Downtown	$35,170	$145	61%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Modern 3 Bedroom Near Bishop Arts & Downtown	$28,616	$169	42%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cozy 3B/2BA Easy HWY Access I35&I20	$37,702	$181	54%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Beautiful Home Near Bishop Arts	$46,097	$174	71%	3	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Oh my! Historic Bishop Home w/ Full Modern Update	$46,368	$183	63%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Casa Siesta	$51,154	$166	80%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Avant-garde Retreat Residence in Dallas	$37,895	$184	50%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Modern LUXE 3/3 Five Minutes from Downtown	$39,878	$175	57%	3	3	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Peaceful home by the Park	$21,194	$159	33%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Cozy New Modern Home	$35,597	$171	56%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Spacious Family Home Near Bishop Art District	$24,532	$197	32%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Family-sized 3-BR Home by Downtown DTX w King Bed	$42,515	$132	88%	3	1	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Spacious 3-Bdroom, 10min frm dwntwn Dlls on 1 acre	$22,077	$116	52%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxe Private Dallas Getaway Minutes from Downtown!	$31,490	$105	71%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Updated Mid-Century Home Close to Downtown	$41,634	$180	59%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Payton’s Place \| Downtown \| Bishop Arts	$50,715	$325	38%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Modern Farmhouse with Huge Gameroom & Backyard	$45,011	$143	86%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Cozy Modern 3BR Home By Bishop Arts + Dallas Dwtn	$37,200	$121	84%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Bishop Arts Getaway~3BR King Beds	$30,591	$199	42%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
New Cozy Home in Dallas near Bishop Arts District	$34,103	$254	36%	3	3	14	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Quaint spacious home with a big backyard	$27,909	$158	46%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
2 Story 3bd Rm Home w/King & Queen Beds	$32,300	$150	57%	3	3	1	$110	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (6)
A Fun Dallas home Inspired by Beer and Plants	$57,948	$180	82%	3	2	3	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
STYLISH Historic Home Near Bishop Arts – 5 min	$31,996	$186	47%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Bright, Spacious 3 bedroom Home in Dallas	$48,471	$201	65%	3	3	30	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful home close to downtown Dallas.	$50,665	$231	58%	3	3	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Renditekennzahlen

14.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,062	$16,124	$24,186	$32,248	$40,310	$80,621	$241,863
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$214,062	$228,304	$242,731	$257,350	$272,165	$349,404	$727,315

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.86%

Kapitalrendite

10.77%

Return on Investment

29.54%

3535 Michigan Ave Dallas, TX, 75216

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $959/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,062

Jahresgewinn

10.8%

Kapitalrendite

14.9%

Cash on Cash

$40,498

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $168/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,554

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$168

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$8,062

Gewinn

Umsatz

$40,498

Betriebskosten

$18,945

Betriebsergebnis

$21,553

Hypothek & Steuern

$13,491

Gewinn (Cashflow)

$8,062

$54,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$54,250

DSCR-Quote

Stark

1.60

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.86%

Kapitalrendite

10.77%

Return on Investment

29.54%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,492

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

$12,890

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,890 = $137,110

Steuern auf $137,110 (30%)

$41,133

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,133

Geschätzte Steuerersparnis

$3,867

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -