BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3530 Hickox Rd, Canandaigua, NY 14424, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $194,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$101,720

Gewinn (Cashflow)

$62,269

Kapitalrendite

38.7%

Jahresumsatz

$101,720

AirDNA prognostiziert $557/Nacht bei 50% Belegung ($101,720).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $557 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

112.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$62,269	$124,538	$186,808	$249,077	$311,347	$622,694	$1,868,083
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$155,920	$155,920	$155,920	$155,920	$155,920	$155,920	$155,920
Anzahlung	$38,980	$38,980	$38,980	$38,980	$38,980	$38,980	$38,980
Wertsteigerung	$5,847	$11,869	$18,072	$24,461	$31,042	$67,029	$278,173
Gesamtrendite	$263,016	$331,308	$399,780	$468,439	$537,289	$884,623	$2,341,157

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

112.54%

Kapitalrendite

38.69%

Return on Investment

126.57%

3530 Hickox Rd Canandaigua, New York, 14424-9001

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $935/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$101,720

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $557/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$62,269

Gewinn

Umsatz

$101,720

Betriebskosten

$26,304

Betriebsergebnis

$75,417

Hypothek & Steuern

$13,147

Gewinn (Cashflow)

$62,269

$55,327

Kapitalinvestition

Anzahlung

$38,980

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$5,847

Gesamt

$55,327

DSCR-Quote

Stark

5.74

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

112.54%

Kapitalrendite

38.69%

Return on Investment

126.57%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,250

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,930

Ihr Gesamtabzug

-$41,512

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$41,512 = $191,512

Steuern auf $191,512 (30%)

$57,454

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$57,454

Geschätzte Steuerersparnis

-$12,454

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