BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3522 Betty Ann Ct E

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $430,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,338

Gewinn (Cashflow)

-$15,436

Kapitalrendite

3.2%

Jahresumsatz

$31,338

AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 44% Belegung ($31,337). Airbtics prognostiziert $298/Nacht bei 70% Belegung ($76,189). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $195 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$44,311	$73,671	$120,754	$176,660
Belegung	60%	73%	81%	87%
Nightly Rate	$197	$269	$397	$541

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
🌴 Hot Tub•Heated Pool•Near Beach•Pet Friendly•EV🌴	$123,651	$424	78%	3	1	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
10mn from the beach free parking	$28,757	$97	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (16)
Cheerful 3bedroom/freeparking 10mn from the beach	$28,014	$86	89%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.2 (5)
Gorgeous Waterfront Home With Private Pool	$113,609	$412	74%	3	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Heated Saltwater Pool • Near Beach • Pet Friendly	$128,173	$412	85%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Cinderella's Beach Cottage	$94,014	$280	87%	3	2	2	$157	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Sailfish Paradise. Close to PGA, Great Area.	$102,979	$312	86%	3	2	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Perfect 3bedroom/10 minutes from the Beach.	$28,860	$83	95%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.8 (22)
Palm Beach Bliss w/ Pool l Large Backyard l Grill	$178,843	$640	73%	3	2	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Stylish North Palm Beach Escape- Close to beaches!	$48,966	$262	49%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Sunshine Escape	$62,035	$243	68%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Modern Palm Beach Gardens Home w/ Private Pool	$128,887	$541	64%	3	2	3	$216	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
"Newly Updated 3 bed/2 bath Villa"	$48,548	$207	62%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Entire HOME 3BR 6p HotTub, Garden & Parking	$56,827	$181	82%	3	2	5	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Tropical North Palm Beach Bungalow	$52,105	$178	77%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Poolside Haven l Solar Heated Pool l Near Beach	$72,560	$205	93%	3	2	7	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful Home Retreat w/Pool in PBG	$149,382	$547	74%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (8)
Charming townhome w/ private backyard & fire pit	$47,172	$264	47%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Heart of NPB, Tranquil Escape	$45,073	$190	59%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Fully remodeled! Huge backyard, Pool, Gazebo!	$120,308	$593	55%	3	2	6	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Darling Dogwood: Heated Pool, Waterfront Views	$97,904	$334	76%	3	2	3	$265	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Affordable 3Bed unit with freeparking on premises	$29,280	$100	80%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (24)
Palm Beach Gardens Hidden Gem/Upscale Area	$73,956	$290	67%	3	2	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Coastal Retreat 3 bedroom 2 bath with Hot Tub	$61,888	$229	70%	3	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxury Getaway in Palm Beach Gardens!	$155,784	$711	57%	3	2	4	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Sea Grape Escape mid-century Oasis!	$84,937	$294	78%	3	2	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Riviera Carefree Inn	$39,293	$129	79%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (8)
Villa Paradiso (Digsify) - Private Heated Pool	$59,972	$229	67%	3	2	2	$219	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
1King 2Q bed 10MN from the beach	$18,976	$85	61%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stunning 3 Bdrm Pool Home-Palm Beach Gardens	$73,047	$315	62%	3	2	5	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Palm Beach Gardens Getaway with Private Pool Oasis	$35,342	$275	34%	3	2	5	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Serenity Retreat Pool/Spa BBQ WiFi 3Bdrm 8 Min Bch	$90,505	$432	54%	3	2	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
3/2 Bungalow, location + value!	$41,847	$133	84%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Newly remodeled 3 bed&2 bath in Riviera Beach FL	$91,114	$260	94%	3	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Beautiful Home Oasis in the heart of PBG	$90,915	$345	72%	3	2	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sunny Hideaway, king bed, pergola, BBQ & fire pit	$61,491	$212	74%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Palm Beach Gardens Apiary Retreat - 6 Mi to Beach!	$84,815	$387	59%	3	2	4	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Eagle's Way: Floridian Living Heated Pool, Sunroom	$127,103	$418	82%	3	2	3	$245	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Open concept 3 bedroom home with pool	$80,387	$393	55%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Renditekennzahlen

-13.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$15,435	-$30,871	-$46,307	-$61,743	-$77,179	-$154,359	-$463,078
Umsatzsteigerung	$626	$1,266	$1,918	$2,583	$3,261	$6,862	$25,426
Eigenkapital	$344,160	$344,160	$344,160	$344,160	$344,160	$344,160	$344,160
Anzahlung	$86,040	$86,040	$86,040	$86,040	$86,040	$86,040	$86,040
Wertsteigerung	$12,906	$26,199	$39,891	$53,993	$68,519	$147,952	$614,008
Gesamtrendite	$428,296	$426,793	$425,701	$425,033	$424,801	$430,656	$606,556

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.78%

Kapitalrendite

3.15%

Return on Investment

2.16%

3522 Betty Ann Ct E Palm Beach Gardens, Florida, 33403-1604

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,063/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$31,338

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 44% Belegung ($31,337.93). Airbtics prognostiziert $298/Nacht bei 70% Belegung ($76,189).

Belegungsrate

Top 93% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 76% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$76,915

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$298

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$70k

$125k

$180k

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-$15,436

Gewinn

Umsatz

$31,338

Betriebskosten

$17,754

Betriebsergebnis

$13,584

Hypothek & Steuern

$29,020

Gewinn (Cashflow)

-$15,436

$107,446

Kapitalinvestition

Anzahlung

$86,040

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,906

Gesamt

$107,446

DSCR-Quote

Schwach

0.47

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.78%

Kapitalrendite

3.15%

Return on Investment

2.16%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,418

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,259

Ihr Gesamtabzug

$83,401

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $83,401 = $66,599

Steuern auf $66,599 (30%)

$19,980

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$19,980

Geschätzte Steuerersparnis

$25,020

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,007 sqft

Baujahr:

1963

Größe:

1,172 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
8585 Crater Ter	3	2	1,314	-	5,005	1980	$359,000	69
8746 Crater Ter	3	2	1,178	-	4,334	1980	$310,000	-
8616 Crater Ter	2	2	1,158	-	4,421	1980	$240,000	43
3600 Betty Ann Ct E	2	1	680	-	7,139	1962	$90,000	-
3558 Betty Ann Ct E	3	2	1,386	-	6,011	1963	$299,900	92
9354 Sunrise Dr	4	2	1,716	-	17,062	1960	$523,750	95
8715 Sol Ter	2	2	936	-	4,151	1983	$240,000	84
3546 Betty Ann Ct E	3	2	1,092	-	6,007	1963	$489,000	76
8745 Crater Ter	2	2	1,178	-	4,378	1983	$310,000	-
9132 Sun Terrace Cir Apt A	2	2	1,200	-	2,047	1990	$342,000	61

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 6,007 sqft

Gebäudefläche: 1,172 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: RM

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 00-43-42-19-02-001-0020

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $77,558

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $114,000

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $119,061

Marktschätzung: $255,183

Schulen

Mittelschule: Howell L. Watkins Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Palm Beach Gardens High School with 2/10 Sterne-Bewertung