BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 352 Tye River Tpke

5 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $899,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$137,602

Gewinn (Cashflow)

$45,990

Kapitalrendite

11.9%

Jahresumsatz

$137,602

AirDNA prognostiziert $598/Nacht bei 63% Belegung ($137,602).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $598 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

20.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$45,990	$91,980	$137,970	$183,960	$229,950	$459,900	$1,379,701
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$719,200	$719,200	$719,200	$719,200	$719,200	$719,200	$719,200
Anzahlung	$179,800	$179,800	$179,800	$179,800	$179,800	$179,800	$179,800
Wertsteigerung	$26,970	$54,749	$83,361	$112,832	$143,187	$309,180	$1,283,108
Gesamtrendite	$971,960	$1,045,729	$1,120,331	$1,195,792	$1,272,137	$1,668,081	$3,561,810

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.92%

Kapitalrendite

11.86%

Return on Investment

37.21%

352 Tye River Tpke Vesuvius, VA, 24483

5 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,312/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$137,602

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $598/Nacht bei 63% Belegung ($137,602.02).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$45,990

Gewinn

Umsatz

$137,602

Betriebskosten

$30,968

Betriebsergebnis

$106,634

Hypothek & Steuern

$60,644

Gewinn (Cashflow)

$45,990

$219,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$179,800

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$26,970

Gesamt

$219,770

DSCR-Quote

Stark

1.76

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.92%

Kapitalrendite

11.86%

Return on Investment

37.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$42,667

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,900

Ihr Gesamtabzug

$180,361

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $180,361 = -$30,361

Steuern auf -$30,361 (30%)

-$9,108

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$9,108

Geschätzte Steuerersparnis

$54,108

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

266,587 sqft

Baujahr:

1849

Größe:

3,750 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
855 Tye River Tpke	4	2	2,069	-	60,113	1947	$0	-
8340 N Lee Hwy	3	1	972	-	23,087	1920	$185,000	46
233 Shawnee Hill Trl	3	1	1,600	-	4,791,600	1974	$0	-
44 Bills Ln	3	2	3,311	-	268,155	1961	$0	-
106 Track Ln	2	1	1,928	-	522,720	1935	$0	-
73 Lula Mat Ln	3	1	2,664	-	108,290	1989	$0	-
32 Bills Ln	2	1	2,148	-	37,287	1990	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 266,587 sqft

Gebäudefläche: 3,750 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R-1

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 41 A 5A

Hochwassergebiet: Ja, Zone FLOODWAY

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2021

Bewerteter Wert: $470,800

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $91,000

Bewerteter Grundstückswert: $91,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $379,800

Marktschätzung: $419,229