BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3515 Morgan St, Steger, IL 60475

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $115,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,876

Gewinn (Cashflow)

$3,685

Kapitalrendite

9.9%

Jahresumsatz

$28,876

AirDNA prognostiziert $134/Nacht bei 59% Belegung ($28,876). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 63% Belegung ($34,745). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $134 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,536	$33,619	$51,208	$67,726
Belegung	51%	62%	77%	84%
Nightly Rate	$111	$143	$175	$213

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy House with Gazebo	$32,575	$154	55%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (101)
Quiet clean 2 bedroom get away.	$39,278	$151	67%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Cedar Sunset On the Lake	$39,130	$204	51%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
The Spa of Downtown Whiting	$34,394	$173	51%	2	3	2	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Calumet Park Townhouse/ Chell's Hideaway	$20,803	$118	47%	2	3	4	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (71)
Vacation home on south end of Cedar Lake	$28,182	$100	77%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (225)
Elegance at its best	$60,390	$275	60%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (18)
Spacious and Cozy Oasis Close to Fun	$44,330	$175	64%	2	2	1	$89	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (42)
Cozy two bed apartment with fenced yard for pets	$13,832	$46	77%	2	1	1	$28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (277)
Comfy 2 BR Home Away from Home - 30 mi. to Chicago	$23,316	$81	78%	2	1	7	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Family Friendly home in Indiana!	$29,594	$160	49%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Tranquil 2 bedroom ranch home	$30,567	$163	49%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Charming Homewood Away from Home	$44,040	$146	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Peaceful & Private Hot Tub Vacation Home Getaway	$54,725	$198	71%	2	1	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
The Broadway Special - 2 Bd/1 Bath Smart-Condo!	$38,329	$133	75%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Cozy Home away from home -2bd 1ba	$27,792	$119	60%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Cottage Feel 2 bedroom Home!	$32,175	$149	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Entire home: Private, Cozy Oasis in Quiet Locale	$40,823	$119	89%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Katerina Residence	$25,913	$120	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy, King/Queen bed, 2 bedrooms in Hammond IN	$28,434	$89	83%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (34)
Ray House!	$23,556	$140	44%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy Cabin in Crete With Hot Tub	$63,678	$211	80%	2	2	1	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Wolfe Lake Getaway	$22,374	$79	74%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Our Little Green House on 1 acre! No Cleaning Fee!	$42,877	$213	55%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Lovely 2 bedroom just a few blocks from the square	$48,521	$227	56%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lovely 2 Bed Room Apartment, all to yourself	$30,874	$112	69%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Comfy 2 Bedroom 2nd Floor Entire Apartment	$20,236	$97	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
The Villa Pierogi of Whiting IN	$30,974	$109	75%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Newly renovated modern home.	$44,379	$134	88%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Home in Munster	$29,203	$95	80%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (49)
Private 5 Star 2 bedroom modern city farmhouse	$23,311	$127	45%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Whiting’s South Shore Suite	$21,990	$94	61%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Chicago/Grant Park/Solider Field	$77,646	$214	94%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Perfect safe stay	$60,151	$440	37%	2	4	2	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Watertower Villa 2	$37,456	$119	84%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cute 2 br with King and Queen	$44,360	$156	75%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
2 bedroom lovely spacious Suite	$32,900	$103	84%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (49)

Renditekennzahlen

11.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,684	$7,369	$11,054	$14,738	$18,423	$36,847	$110,542
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Anzahlung	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Wertsteigerung	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Gesamtrendite	$122,134	$129,372	$136,717	$144,172	$151,740	$191,397	$389,677

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.26%

Kapitalrendite

9.94%

Return on Investment

25.27%

3515 Morgan St Steger, IL, 60475

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $552/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$3,684

Jahresgewinn

9.9%

Kapitalrendite

11.3%

Cash on Cash

$28,876

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $134/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $151/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$34,707

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$151

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

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$3,685

Gewinn

Umsatz

$28,876

Betriebskosten

$17,434

Betriebsergebnis

$11,442

Hypothek & Steuern

$7,758

Gewinn (Cashflow)

$3,685

$32,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$23,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,450

Gesamt

$32,700

DSCR-Quote

Stark

1.47

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.26%

Kapitalrendite

9.94%

Return on Investment

25.27%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,458

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,139

Ihr Gesamtabzug

$8,571

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,571 = $141,429

Steuern auf $141,429 (30%)

$42,429

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,429

Geschätzte Steuerersparnis

$2,571

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -