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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 35 Falcon Run, Lake Harmony, PA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $345,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,856

Gewinn (Cashflow)

$2,942

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$45,856

AirDNA prognostiziert $276/Nacht bei 39% Belegung ($39,314). Airbtics prognostiziert $279/Nacht bei 45% Belegung ($45,856). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $279 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,080$40,351$68,828$97,519
Belegung32%40%50%62%
Nightly Rate$211$262$357$409

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Big Boulder Townhouse

No image available

$24,199
$182
32%
322$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Charming Corner Newly Furnished Townhome

No image available

$36,957
$229
42%
32.52$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Snoozy Bear's LH with 8 guest passes to lake club

No image available

$31,978
$256
33%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Modern Scandinavian 3BR Condo with Lakefront View

No image available

$44,805
$269
43%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Boulder Lake Escape: 8 FREE Beach/Pool Club Passes

No image available

$53,438
$390
36%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
2 Mins to Skiing| King BD| Hot Tub| Fireplace

No image available

$52,570
$134
91%
32.51$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Charming Lake Harmony Vaulted Ceilings | Near NYC

No image available

$28,358
$212
34%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Lake Harmony Condo on Big Boulder Lake

No image available

$39,694
$157
62%
322$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Charming Poconos Townhouse Near Big Boulder Lake &

No image available

$46,284
$377
31%
321$189✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Red Fox Ski House Lake Harmony

No image available

$39,971
$281
37%
323$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Charming Lake Harmony Townhouse w/ Balcony!

No image available

$69,037
$482
38%
323$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
3BR Lake Harmony Condo w Deck+Grill+6 Lake Passes

No image available

$33,406
$165
49%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Lake Harmony Condo < 1 Mi to Big Boulder Mountain!

No image available

$58,642
$373
42%
332$129✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Ooh La La-Lakefront- ski/beach/pool/lake/hike/bike

No image available

$57,303
$271
54%
331$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (270)
Mountain Escape-Lake Ski Hot Tub

No image available

$65,580
$289
62%
32.51$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Lake Harmony Retreat w/ Fireplace!

No image available

$52,680
$407
33%
323$243✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Inviting Lake Harmony Townhome! Fireplace, Hot Tub

No image available

$31,735
$203
37%
32.51$185✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Harmony Ridge by AvantStay | Hot Tub & Large Deck

No image available

$74,274
$431
43%
32.52$245❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (70)
Entire townhouse on Big Boulder Lake swim, skiing

No image available

$39,673
$277
31%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Big Boulder Lake Club Waterfront Lake Harmony

No image available

$71,943
$294
62%
331$205✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Fire Table, Grill: Waterfront Lake Harmony Condo!

No image available

$97,161
$457
57%
332$206✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Lakefront Four-Season Penthouse!

No image available

$51,424
$281
50%
332$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Mountain Zen Townhouse w/ Hot Tub in Lake Harmony

No image available

$33,434
$203
45%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Mountain Hideaway-Jacuzzi Tub-Firepit-Large deck

No image available

$32,781
$225
33%
32.52$194❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Doe's Delight by AvantStay | Peaceful Lake Retreat

No image available

$64,920
$362
49%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Beautiful Townhome w/ balcony

No image available

$34,862
$218
42%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy townhouse in scenic Lake Harmony, PA

No image available

$83,701
$231
99%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Big Boulder Lake Retreat

No image available

$34,499
$252
36%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
3-Min Walk to Lake Club! 2-Min Drive to Ski Lifts!

No image available

$54,505
$292
51%
322$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Modern Mountain Getaway in Lake Harmony

No image available

$29,665
$256
30%
332$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
-Family Friendly, Stylish Home w HOT TUB-

No image available

$59,679
$232
67%
331$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Welcome to Big Boulder Lake!

No image available

$38,210
$290
36%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
All-Season 3-Bed, 2-Bath, Ski/Lake Townhouse!

No image available

$76,956
$208
93%
322$205✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Mountain Zen. Sking & Hot Tub, Lake Harmony

No image available

$32,530
$254
32%
332$275✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
NEW! Cute & Cozy Townhouse in Lake Harmony

No image available

$31,384
$175
49%
331$0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

3.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,942$5,884$8,827$11,769$14,712$29,424$88,273
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$276,000$276,000$276,000$276,000$276,000$276,000$276,000
Anzahlung$69,000$69,000$69,000$69,000$69,000$69,000$69,000
Wertsteigerung$10,350$21,010$31,990$43,300$54,949$118,651$492,405
Gesamtrendite$358,292$371,895$385,818$400,070$414,661$493,075$925,678

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.7%

Kapitalrendite

7.59%

Return on Investment

21.02%

property-location

35 Falcon Run Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,655/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$345,000

Zestimate

35

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,942

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.7%

Cash on Cash

$45,856

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $276/Nacht bei 39% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $279/Nacht bei 45% Belegung.

Top 36% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$46,966

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$279

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$70k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,942

Gewinn

Umsatz

$45,856

Betriebskosten

$19,641

Betriebsergebnis

$26,215

Hypothek & Steuern

$23,273

Gewinn (Cashflow)

$2,942

$79,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,000

Renovierung & Möblierung

$0

Abschlusskosten

$10,350

Gesamt

$79,350

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.7%

Kapitalrendite

7.59%

Gewinn (Kumulativ)

$2,942

$276,000

$0

$10,350

$0

Gesamtgewinn

$16,682

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,374

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,415

Ihr Gesamtabzug

$31,236

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,236 = $118,764


Steuern auf $118,764 (30%)

$35,629

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,629


Geschätzte Steuerersparnis

$9,371

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

871.2 sqft

Baujahr:

1983

Größe:

1,390 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

2

Heizung:

Baseboard, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 871.2 sqft
  • Gebäudefläche: 1,390 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Baseboard, electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Ceiling Fan(s)
  • Aussicht: Panoramic
  • Parken: Off Street, Parking Lot
  • Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $243

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 20B21B61
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $56,678
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $337,800


Schulen

  • Gymnasium: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 Sterne-Bewertung