35 Falcon Run Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,655/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$345,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$2,942
Jahresgewinn
7.6%
Kapitalrendite
3.7%
Cash on Cash
$45,856
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $276/Nacht bei 39% Belegung ($39,314.86). Airbtics prognostiziert $279/Nacht bei 45% Belegung ($45,856).
Top 36% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,966
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$279
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$100k
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$2,942
Gewinn
Umsatz
$45,856
Betriebskosten
$19,641
Betriebsergebnis
$26,215
Hypothek & Steuern
$23,273
Gewinn (Cashflow)
$2,942
$79,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$69,000
Renovierung & Möblierung
$0
Abschlusskosten
$10,350
Gesamt
$79,350
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.7%
Kapitalrendite
7.59%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,374
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,415
Ihr Gesamtabzug
$70,359
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $70,359 = $79,641
Steuern auf $79,641 (30%)
$23,892
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,892
Geschätzte Steuerersparnis
$21,108
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
871.2 sqft
Baujahr:
1983
Größe:
1,390 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
2
Heizung:
Baseboard, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 871.2 sqft
- Gebäudefläche: 1,390 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Baseboard, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Ceiling Fan(s)
- Aussicht: Panoramic
- Parken: Off Street, Parking Lot
- Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $242
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 20B21B61
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $56,678
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $337,100
Schulen
- Gymnasium: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 Sterne-Bewertung