35 Falcon Run Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,655/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$345,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$21,245
Jahresgewinn
12.9%
Kapitalrendite
24.2%
Cash on Cash
$66,894
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $276/Nacht bei 39% Belegung ($39,314.86). Airbtics prognostiziert $279/Nacht bei 45% Belegung ($45,856).
Top 36% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,966
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$279
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$100k
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$21,246
Gewinn
Umsatz
$66,894
Betriebskosten
$22,376
Betriebsergebnis
$44,518
Hypothek & Steuern
$23,273
Gewinn (Cashflow)
$21,246
$87,850
Kapitalinvestition
Anzahlung
$69,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,350
Gesamt
$87,850
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
24.18%
Kapitalrendite
12.9%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,374
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,415
Ihr Gesamtabzug
$54,606
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $54,606 = $95,394
Steuern auf $95,394 (30%)
$28,618
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,618
Geschätzte Steuerersparnis
$16,382
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
871.2 sqft
Baujahr:
1983
Größe:
1,390 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
2
Heizung:
Baseboard, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 871.2 sqft
- Gebäudefläche: 1,390 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Baseboard, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Ceiling Fan(s)
- Aussicht: Panoramic
- Parken: Off Street, Parking Lot
- Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $243
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 20B21B61
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $56,678
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $337,800
Schulen
- Gymnasium: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 Sterne-Bewertung