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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 35 Carr. Mérida - Progreso 6, Mérida, Yuc., 97208

2 Zimmer • 2.5 Bad • 4 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$13,558

Gewinn (Cashflow)

-$10,912

Cash-on-Cash-Rendite

-14.7%

Kapitalrendite

1.4%

Jahresumsatz

$13,558

AirDNA prognostiziert $53/Nacht bei 64% Belegung ($12,389). Airbtics prognostiziert $58/Nacht bei 64% Belegung ($13,557). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $58 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$9,013$13,206$21,620$28,163
Belegung52%65%82%90%
Nightly Rate$46$54$70$83

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$8,514
$42
53%
222$24❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (36)
$6,656
$19
90%
211$18✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (64)
$15,762
$68
61%
231$24✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
$10,279
$38
68%
211$21❌❌✅N / Y⭐️ 5 (113)
$17,192
$52
87%
222$33✅❌✅N / Y⭐️ 5 (131)
$9,088
$38
63%
212$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
$8,729
$53
45%
21.52$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (31)
$13,255
$97
35%
232$36✅❌✅N / Y⭐️ 5 (23)
$17,481
$72
65%
222$24✅❌✅N / N⭐️ 5 (81)
$18,576
$61
80%
232$24✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
$39,094
$129
82%
233$25✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
$11,057
$53
57%
222$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (16)
$7,017
$50
30%
231$73✅✅✅N / N⭐️ 5 (15)
$21,609
$67
87%
21.53$36✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
$7,817
$24
89%
221$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (47)
$17,891
$52
94%
22.53$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (54)
$11,572
$62
51%
222$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (8)
$5,723
$35
43%
222$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$16,401
$54
75%
22.52$60✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
$17,993
$70
68%
22.51$30✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
$13,344
$66
53%
22.52$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$11,107
$60
47%
232$31✅❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
$8,827
$36
67%
21.52$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (5)
$14,402
$52
75%
222$18✅❌✅N / Y⭐️ 4 (10)
$7,830
$23
93%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 4 (38)
$12,979
$72
47%
222$36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
$9,311
$48
53%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (14)
$20,440
$83
66%
224$45✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
$5,275
$18
72%
214$18❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (4)
$21,702
$91
64%
222$45✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$18,285
$52
94%
22.52$30✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
$21,911
$71
83%
22.52$24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
$18,465
$55
87%
22.52$36✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
$15,939
$67
65%
233$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$18,374
$54
91%
222$27✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (21)
$7,345
$28
71%
211$15✅❌❌N / N⭐️ 4.4 (16)
$10,763
$52
52%
221$45❌❌✅Y / N⭐️ 5 (45)
$14,549
$75
53%
222$0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

-14.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$10,912-$21,824-$32,736-$43,649-$54,561-$109,123-$327,369
Umsatzsteigerung$271$547$829$1,117$1,411$2,969$11,000
Eigenkapital$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999
Anzahlung$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Wertsteigerung$6,000$12,120$18,362$24,729$31,224$65,698$243,408
Gesamtrendite$295,358$290,843$286,455$282,197$278,073$259,544$227,038

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

2%

Cash-on-Cash-Rendite

-14.71%

Kapitalrendite

1.44%

Return on Investment

-0.57%

property-location

35 Carr. Mérida - Progreso 309 Mérida, Yucatán, 97208

2 Zimmer • 2.5 Bad • 4 Gäste

-59

Airbnb Investoren-Bewertung

-$10,912

Jahresgewinn

1.4%

Kapitalrendite

-14.7%

Cash on Cash

$13,558

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $53/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $58/Nacht bei 64% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$13,688

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$58

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$30k

$40k

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-$10,912

Gewinn

Umsatz

$13,558

Betriebskosten

$9,221

Betriebsergebnis

$4,337

Hypothek & Steuern

$15,250

Gewinn (Cashflow)

-$10,912

$72,313

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$3,313

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$72,313

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2%

Umsatzsteigerung

2%

Cash-on-Cash-Rendite

-14.71%

Kapitalrendite

1.44%