BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 35 Boardwalk, Eufaula, OK

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,252

Gewinn (Cashflow)

$2,469

Kapitalrendite

1.5%

Jahresumsatz

$24,252

AirDNA prognostiziert $314/Nacht bei 34% Belegung ($38,993). Airbtics prognostiziert $166/Nacht bei 40% Belegung ($24,252). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $166 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,129	$23,772	$35,886	$61,068
Belegung	32%	39%	48%	60%
Nightly Rate	$112	$157	$194	$267

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Carlton Landing-Delmer Ray	$45,633	$356	33%	2	3	1	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dog Friendly Home in Carlton Landing \| Blue Haven	$61,651	$257	64%	2	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Elevated family treehouse cabin with lake views!	$29,432	$193	40%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (54)
Covered patio, fire pit, W/D, reclining couches	$17,174	$97	45%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Sandstone Cabin Near Eufaula Lake	$18,980	$93	50%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cabin #1 at Snug Harbor Cabins Lake Eufaula, OK	$22,399	$170	36%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (23)
The Little Fish in Eufaula	$20,864	$74	74%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Rock Creek Cabin - Lakeside retreat	$41,979	$209	53%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Lost Boys’ Treehouse Hideout	$23,189	$157	38%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (151)
Bigfoot's Treehouse Adventure	$27,347	$165	43%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (430)
Lakefront Winter Getaway – Cozy & Festive!	$28,352	$158	44%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Great Lakeview home	$43,518	$288	38%	2	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Lakefront Home w/ Private Beach Access!	$57,835	$266	58%	2	2.5	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Charming Pink House! Steps to Boardwalk Pool!	$29,332	$212	37%	2	1.5	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cabin #2 at Snug Harbor Cabins Lake Eufaula, OK	$21,031	$169	34%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (21)
Quiet waterfront!	$20,781	$131	39%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Lakefront Canadian Gem: Hot Tub, Decks & Grills	$43,449	$274	41%	2	1	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Wilderness Cove	$25,576	$121	57%	2	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Seagrass Cottage	$23,285	$97	63%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Blue Pelican Lake House. 2 Bedroom 1 Bathroom!	$19,679	$105	44%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Redbud Ranch	$16,511	$112	33%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Cabin #3 at Snug Harbor Cabins Lake Eufaula, OK	$18,556	$169	30%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
Cabin by lake Eufaula	$19,676	$112	48%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (122)
The Hawg House:Motorcycle Themed & Waterfront	$14,342	$95	36%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Gambler: Vegas Themed Townhouse with a View	$26,708	$108	63%	2	1.5	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Oasis in the Cove	$17,922	$96	46%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
“Liberty Lane” ON the Boardwalk steps to the lake	$37,134	$267	38%	2	1.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Serene Lakefront Retreat with Sandy Beach	$26,516	$161	45%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
View of the Cove.	$22,214	$149	40%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Steps from Beach & Festival Lawn \| Single Story	$32,277	$147	60%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Pet-Friendly McAlester Home w/ Lake Eufaula Access	$21,668	$185	32%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
lakeside Hide-away	$19,676	$112	48%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Renditekennzahlen

2.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,469	$4,938	$7,408	$9,877	$12,347	$24,694	$74,082
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$517,469	$535,388	$553,771	$572,632	$591,984	$696,652	$1,287,713

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.03%

Kapitalrendite

1.48%

Return on Investment

27.81%

35 Boardwalk Eufaula, Oklahoma, 74432

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-40

Airbnb Investoren-Bewertung

-$39,343

Jahresgewinn

1.5%

Kapitalrendite

2.0%

Cash on Cash

$24,252

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $314/Nacht bei 34% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 40% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,059

Durchschn. Jahresumsatz

40%

Durchschn. Belegungsrate

$166

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$45k

$65k

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$2,469

Gewinn

Umsatz

$24,252

Betriebskosten

$16,833

Betriebsergebnis

$7,419

Hypothek & Steuern

$4,950

Gewinn (Cashflow)

$2,469

$106,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$6,375

Gesamt

$106,375

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.03%

Kapitalrendite

1.48%

Return on Investment

27.81%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,032

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$78,024

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $78,024 = $71,976

Steuern auf $71,976 (30%)

$21,593

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,593

Geschätzte Steuerersparnis

$23,407

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