$44,596
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 55% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $185/Nacht bei 66% Belegung ($44,596).
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,038
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$185
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$45k
$60k
$80k
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$24,174
Gewinn
Umsatz
$44,596
Betriebskosten
$19,478
Betriebsergebnis
$25,119
Hypothek & Steuern
$944
Gewinn (Cashflow)
$24,174
$9,720
Kapitalinvestition
Anzahlung
$2,800
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$420
Gesamt
$9,720
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
248.7%
Kapitalrendite
179.41%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$664
Abzugsfähige Grundsteuer
$139
Ihr Gesamtabzug
-$19,250
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$19,250 = $169,250
Steuern auf $169,250 (30%)
$50,775
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,775
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,775
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