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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3460 Rue Simpson, Montréal, QC, H3G 2J4

3 Zimmer • 1 Bad • 7 Gäste • CA$315,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$82,449

Gewinn (Cashflow)

C$31,930

Kapitalrendite

16.9%

Jahresumsatz

C$82,449

AirDNA prognostiziert C$389/Nacht bei 58% Belegung ($82,448). Airbtics prognostiziert C$331/Nacht bei 63% Belegung ($76,138). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, C$389 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzC$46,425C$71,423C$109,668C$183,875
Belegung53%63%73%86%
Nightly RateC$235C$301C$400C$572

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
C$83,989
C$457
49%
322C$119❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
C$78,602
C$358
59%
322C$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
C$75,504
C$239
82%
331C$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
C$74,481
C$245
76%
331C$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
C$73,727
C$309
63%
322C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
C$73,959
C$301
64%
3231C$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
C$59,484
C$236
64%
3331C$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$55,996
C$235
60%
331C$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
C$61,810
C$178
90%
322C$151❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (284)
C$48,203
C$148
87%
322C$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (204)
C$110,300
C$664
44%
322C$119❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
C$56,533
C$454
34%
321C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (463)
C$158,364
C$608
70%
322C$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (61)
C$178,025
C$797
61%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
C$37,712
C$184
50%
323C$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
C$113,968
C$362
86%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (15)
C$111,233
C$416
73%
311C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
C$91,439
C$362
69%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (15)
C$92,913
C$423
60%
321C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
C$42,587
C$149
78%
3232C$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$30,176
C$258
32%
331C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
C$52,710
C$199
70%
321C$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (48)
C$100,300
C$571
48%
331C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
C$78,867
C$308
70%
321C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (69)
C$41,101
C$202
55%
3231C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
C$62,260
C$266
64%
321C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (3)
C$47,607
C$296
44%
322C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (14)
C$33,822
C$117
76%
312C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (71)
C$22,617
C$100
56%
312C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
C$47,248
C$197
57%
331C$201❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
C$61,764
C$277
61%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$52,469
C$462
31%
322C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
C$113,289
C$347
88%
322C$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
C$88,368
C$347
68%
322C$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
C$159,420
C$597
73%
331C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
C$76,047
C$250
79%
321C$88❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
C$54,529
C$301
48%
321C$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
C$34,597
C$278
34%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
C$92,958
C$396
62%
331C$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (16)

Renditekennzahlen

38.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)CA$31,930CA$63,860CA$95,790CA$127,720CA$159,650CA$319,301CA$957,904
UmsatzsteigerungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EigenkapitalCA$252,000CA$252,000CA$252,000CA$252,000CA$252,000CA$252,000CA$252,000
AnzahlungCA$63,000CA$63,000CA$63,000CA$63,000CA$63,000CA$63,000CA$63,000
WertsteigerungCA$9,450CA$19,183CA$29,209CA$39,535CA$50,171CA$108,333CA$449,587
GesamtrenditeCA$356,380CA$398,043CA$439,999CA$482,255CA$524,822CA$742,635CA$1,722,492

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

38.17%

Kapitalrendite

16.88%

Return on Investment

53.17%

property-location

3460 Rue Simpson 407 Montréal, Québec, H3G 2J4

3 Zimmer • 1 Bad • 7 Gäste

C$82,449

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$389/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$331/Nacht bei 63% Belegung.

Top 68% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$75,101

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

CA$330

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$20k

C$75k

C$125k

C$180k

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CA$31,930

Gewinn

Umsatz

C$82,449

Betriebskosten

C$29,270

Betriebsergebnis

C$53,179

Hypothek & Steuern

C$21,249

Gewinn (Cashflow)

C$31,930

CA$83,638

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$63,000

Renovierung & Möblierung

C$11,188

Abschlusskosten

C$9,450

Gesamt

C$83,638

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

38.17%

Kapitalrendite

16.88%