BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3442 Stockport Dr, Hephzibah, GA 30815

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $413,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,026

Gewinn (Cashflow)

$4,532

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$53,026

AirDNA prognostiziert $238/Nacht bei 61% Belegung ($53,026). Airbtics prognostiziert $449/Nacht bei 59% Belegung ($96,756). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $238 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,103	$96,409	$160,502	$216,365
Belegung	43%	60%	85%	91%
Nightly Rate	$208	$431	$507	$635

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Upscale Luxury 4 bed 2.5 bath Near I20 & Ft Gordon	$44,324	$154	71%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
King bed! Spacious home near Ft Eisenhower!	$52,080	$185	67%	4	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Elegant home 5 beds 2.5 bath Near Ft Gordon & I20	$61,347	$383	43%	4	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Enjoy the Master's in style on a local golf course	$159,869	$480	91%	4	4	10	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Home Away from home. Your Augusta, Ga AirBnB	$165,524	$492	90%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful Getaway House In Augusta, GA	$49,088	$280	44%	4	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
HIGHLAND AVE	$25,824	$129	53%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Quaint 4br home near the Augusta Nat'l & Ft Gordon	$176,159	$512	91%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

4.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,532	$9,064	$13,597	$18,129	$22,661	$45,323	$135,970
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120
Anzahlung	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780
Wertsteigerung	$12,417	$25,206	$38,379	$51,948	$65,923	$142,346	$590,743
Gesamtrendite	$430,849	$448,171	$465,876	$483,977	$502,485	$601,570	$1,140,614

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.27%

Kapitalrendite

7.84%

Return on Investment

19.83%

3442 Stockport Dr Hephzibah, GA, 30815

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,985/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$4,532

Jahresgewinn

7.8%

Kapitalrendite

4.3%

Cash on Cash

$53,026

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $238/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $449/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$89,433

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$449

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$75k

$125k

$175k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,532

Gewinn

Umsatz

$53,026

Betriebskosten

$20,573

Betriebsergebnis

$32,453

Hypothek & Steuern

$27,920

Gewinn (Cashflow)

$4,532

$105,947

Kapitalinvestition

Anzahlung

$82,780

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,417

Gesamt

$105,947

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.16

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.27%

Kapitalrendite

7.84%

Return on Investment

19.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,644

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,098

Ihr Gesamtabzug

$37,956

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,956 = $112,044

Steuern auf $112,044 (30%)

$33,613

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,613

Geschätzte Steuerersparnis

$11,387

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -