3416 Primrose Trail Georgetown, Texas, 78628-2815
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,268/Monat
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$2,433
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $295/Nacht bei 37% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 51% Belegung.
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Saisonalität
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$51,020
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$275
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$120k
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-$29,393
Gewinn
Umsatz
$2,433
Betriebskosten
$13,996
Betriebsergebnis
-$11,564
Hypothek & Steuern
$17,829
Gewinn (Cashflow)
-$29,393
$69,289
Kapitalinvestition
Anzahlung
$52,860
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,929
Gesamt
$69,289
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-42.42%
Kapitalrendite
-4.37%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,544
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,617
Ihr Gesamtabzug
$59,222
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $59,222 = $90,778
Steuern auf $90,778 (30%)
$27,233
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,233
Geschätzte Steuerersparnis
$17,767
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,885 sqft
Baujahr:
1982
Größe:
1,989 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 Wagon Wheel Trl | - | 2 | 1,499 | - | 8,213 | 1985 | $0 | - |
| 812 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 2,007 | - | 10,890 | 2000 | $0 | 24 |
| 627 Algerita Dr | 3 | 2 | 1,678 | - | 7,710 | 2009 | $0 | - |
| 3304 Primrose Trl | 3 | 2 | 1,630 | - | 9,608 | 1983 | $0 | 355 |
| 3401 Lonesome Trl | 3 | 2 | 1,642 | - | 9,173 | 1983 | $0 | 97 |
| 900 Stagecoach Dr | 3 | 2 | 1,556 | - | 10,106 | 1985 | $0 | 39 |
| 709 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 1,669 | - | 8,106 | 1985 | $0 | 21 |
| 3303 Lonesome Trl | - | 2 | 1,552 | - | 7,783 | 1983 | $0 | - |
| 301 Thornton Cv | 4 | 2 | 1,572 | - | 38,768 | 1980 | $0 | 94 |
| 304 Golden Oaks Dr | 3 | 2 | 1,281 | - | 9,343 | 1978 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 9,885 sqft
- Gebäudefläche: 1,989 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R-20-9550-0000-0056
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $320,169
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $80,000
- Bewerteter Grundstückswert: $80,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $242,312
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/31/22 | $0 | 0% | Opendoor Property Trust I |
| 02/24/20 | $0 | 0% | Delwin E Wilder |
Eigentum
- Name: Opendoor Property Trust I
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 3416 Primrose Trl, Georgetown, Tx 78628
- Jahre im Besitz: 27
- Eigenkapital: $4,799
- Verbleibende Hypothek: $334,500
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Raye Mccoy Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Douglas Benold Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Georgetown High School with 4/10 Sterne-Bewertung