3400 Ocean Shore Blvd Ormond Beach, Florida, 32176-8933
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,597/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$633,800
Zestimate
$67,420
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 63% Belegung ($67,420.38). Airbtics prognostiziert $221/Nacht bei 53% Belegung ($42,781).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$5,017
Gewinn
Umsatz
$67,420
Betriebskosten
$21,845
Betriebsergebnis
$45,576
Hypothek & Steuern
$50,593
Gewinn (Cashflow)
-$5,017
$181,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$150,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$22,500
Gesamt
$181,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.77%
Kapitalrendite
6.07%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,596
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,425
Ihr Gesamtabzug
$166,918
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $166,918 = -$16,918
Steuern auf -$16,918 (30%)
-$5,075
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$5,075
Geschätzte Steuerersparnis
$50,075
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Common Area (Residential)
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: OTHER / UNKNOWN
- Flurstücknummer: 3216-16-00-0001
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -