BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3400 Ocean Shore Blvd

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,420

Gewinn (Cashflow)

-$5,017

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$67,420

AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 63% Belegung ($67,420). Airbtics prognostiziert $221/Nacht bei 53% Belegung ($42,781). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $293 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$32,975$38,817$59,734$78,511
Belegung45%61%67%68%
Nightly Rate$164$228$291$311

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen


Renditekennzahlen

-2.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$5,016-$10,033-$15,050-$20,067-$25,084-$50,168-$150,506
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000
Anzahlung$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000
Wertsteigerung$22,500$45,675$69,545$94,131$119,455$257,937$1,070,446
Gesamtrendite$767,483$785,641$804,494$824,064$844,371$957,768$1,669,939

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.77%

Kapitalrendite

6.07%

Return on Investment

13.72%

property-location

3400 Ocean Shore Blvd Ormond Beach, Florida, 32176-8933

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,597/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$633,800

Zestimate

$67,420

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $293/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 53% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

-$5,017

Gewinn

Umsatz

$67,420

Betriebskosten

$21,845

Betriebsergebnis

$45,576

Hypothek & Steuern

$50,593

Gewinn (Cashflow)

-$5,017

$181,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$181,000

DSCR-Quote

Schwach

0.90

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.77%

Kapitalrendite

6.07%

Gewinn (Kumulativ)

-$5,017

$600,000

$8,500

$22,500

$0

Gesamtgewinn

$24,851

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,425

Ihr Gesamtabzug

$80,491

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $80,491 = $69,509


Steuern auf $69,509 (30%)

$20,853

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,853


Geschätzte Steuerersparnis

$24,147

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

OTHER

Parkplatz:

-

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Common Area (Residential)
  • Stockwerke: 0
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung: None
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: OTHER / UNKNOWN
  • Flurstücknummer: 3216-16-00-0001
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Eigentum

  • Name: Las Olas Twnhse Condo Assn Inc
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 2311 Lake Ruby Rd, Deland, Fl 32724
  • Jahre im Besitz: 319
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: N/A
  • Geerbt: N/A
  • Zwangsvollstreckung: No