BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3400 Ocean Shore Blvd

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,420

Gewinn (Cashflow)

-$5,017

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$67,420

AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 63% Belegung ($67,420). Airbtics prognostiziert $221/Nacht bei 53% Belegung ($42,781). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $293 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,975	$38,817	$59,734	$78,511
Belegung	45%	61%	67%	68%
Nightly Rate	$164	$228	$291	$311

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-2.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,016	-$10,033	-$15,050	-$20,067	-$25,084	-$50,168	-$150,506
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Anzahlung	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Wertsteigerung	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Gesamtrendite	$767,483	$785,641	$804,494	$824,064	$844,371	$957,768	$1,669,939

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.77%

Kapitalrendite

6.07%

Return on Investment

13.72%

3400 Ocean Shore Blvd Ormond Beach, Florida, 32176-8933

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$633,800

Zestimate

$67,420

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $293/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$5,017

Gewinn

Umsatz

$67,420

Betriebskosten

$21,845

Betriebsergebnis

$45,576

Hypothek & Steuern

$50,593

Gewinn (Cashflow)

-$5,017

$181,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$181,000

DSCR-Quote

Schwach

0.90

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.77%

Kapitalrendite

6.07%

Return on Investment

13.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,425

Ihr Gesamtabzug

$80,491

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $80,491 = $69,509

Steuern auf $69,509 (30%)

$20,853

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,853

Geschätzte Steuerersparnis

$24,147

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Common Area (Residential)

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: OTHER / UNKNOWN

Flurstücknummer: 3216-16-00-0001

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: Las Olas Twnhse Condo Assn Inc

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 2311 Lake Ruby Rd, Deland, Fl 32724

Jahre im Besitz: 319

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No