340 Scenic Gulf Dr 6 Miramar Beach, Florida, 32550
2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,919/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
$2,776
Jahresgewinn
7.4%
Kapitalrendite
3.8%
Cash on Cash
$59,352
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $272/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $230/Nacht bei 61% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$56,729
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$230
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$95k
$140k
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$2,777
Gewinn
Umsatz
$59,352
Betriebskosten
$29,792
Betriebsergebnis
$29,561
Hypothek & Steuern
$26,784
Gewinn (Cashflow)
$2,777
$118,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,000
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$12,000
Gesamt
$118,750
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
3%
Cash-on-Cash-Rendite
3.83%
Kapitalrendite
7.39%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,798
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,200
Ihr Gesamtabzug
$38,035
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $38,035 = $111,965
Steuern auf $111,965 (30%)
$33,590
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,590
Geschätzte Steuerersparnis
$11,410
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,306 sqft
Baujahr:
1997
Größe:
1,152 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1,306 sqft
- Gebäudefläche: 1,152 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Electric Range, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $416
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 332S21428200000060
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $393,120
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Emerald Coast Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: South Walton High School with 8/10 Sterne-Bewertung