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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 34 Waterway Island Dr, Isle Of Palms, SC 29451

6 Zimmer • 7 Bad • 18 Gäste • $10,876,450

BNB

Calc

Jahresumsatz

$200,804

Gewinn (Cashflow)

-$572,672

Kapitalrendite

1.5%

Jahresumsatz

$200,804

AirDNA prognostiziert $958/Nacht bei 59% Belegung ($206,443). Airbtics prognostiziert $1,078/Nacht bei 51% Belegung ($200,803). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $1,078 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$148,631$159,497$275,340$318,785
Belegung39%47%52%68%
Nightly Rate$888$1,008$1,173$1,539

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$147,275
$869
42%
661$535✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
$288,766
$1,533
51%
662$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (2)
$152,571
$1,097
38%
653$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
$166,330
$782
53%
663$694✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (26)
$133,118
$983
37%
762$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$235,064
$1,594
38%
1073$895✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$312,722
$1,199
66%
663$694✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$152,665
$948
44%
653$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
$373,359
$1,034
92%
641$519❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
$147,318
$746
52%
751$355❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)

Renditekennzahlen

-22.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$572,671-$1,145,343-$1,718,015-$2,290,686-$2,863,358-$5,726,717-$17,180,151
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$8,701,160$8,701,160$8,701,160$8,701,160$8,701,160$8,701,160$8,701,160
Anzahlung$2,175,290$2,175,290$2,175,290$2,175,290$2,175,290$2,175,290$2,175,290
Wertsteigerung$326,293$662,375$1,008,540$1,365,090$1,732,336$3,740,589$15,523,548
Gesamtrendite$10,630,071$10,393,482$10,166,975$9,950,853$9,745,427$8,890,322$9,219,847

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-22.74%

Kapitalrendite

1.48%

Return on Investment

-5.54%

property-location

34 Waterway Island Dr Isle Of Palms, SC, 29451

6 Zimmer • 7 Bad • 18 Gäste

Geschätzt $52,168/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-91

Airbnb Investoren-Bewertung

-$572,671

Jahresgewinn

1.5%

Kapitalrendite

-22.7%

Cash on Cash

$200,804

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $958/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,078/Nacht bei 51% Belegung.

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$210,918

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$1,078

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$130k

$210k

$290k

$375k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$572,672

Gewinn

Umsatz

$200,804

Betriebskosten

$39,785

Betriebsergebnis

$161,019

Hypothek & Steuern

$733,691

Gewinn (Cashflow)

-$572,672

$2,517,334

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,175,290

Renovierung & Möblierung

$15,750

Abschlusskosten

$326,294

Gesamt

$2,517,334

DSCR-Quote

Schwach

0.22

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-22.74%

Kapitalrendite

1.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$516,208

Abzugsfähige Grundsteuer

$107,677

Ihr Gesamtabzug

$1,652,356

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,652,356 = -$1,502,356

Steuern auf -$1,502,356 (30%)

-$450,707

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$450,707

Geschätzte Steuerersparnis

$495,707

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -