BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 34 King Street, Hampton Bays, NY 11946, USA

6 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste • $1,100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$180,248

Gewinn (Cashflow)

$69,533

Kapitalrendite

13.1%

Jahresumsatz

$180,248

AirDNA prognostiziert $1,175/Nacht bei 42% Belegung ($180,247).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $1,175 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

25.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$69,533	$139,066	$208,599	$278,132	$347,665	$695,331	$2,085,994
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,806	$22,279	$34,460	$47,392	$61,121	$143,565	$880,000
Anzahlung	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Wertsteigerung	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Gesamtrendite	$333,339	$448,335	$565,059	$683,584	$803,988	$1,437,205	$4,755,983

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.94%

Kapitalrendite

13.06%

Return on Investment

42.29%

34 King St Hampton Bays, New York, 11946-2267

6 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,276/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hampton Bays

Zonierung

Gesetze

$180,248

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$69,533

Gewinn

Revenue

$180,248

Betriebskosten

$36,512

Betriebsergebnis

$143,736

Hypothek & Steuern

$74,203

Gewinn (Cashflow)

$69,533

$268,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$220,000

Renovierung & Möblierung

$15,000

Abschlusskosten

$33,000

Gesamt

$268,000

DSCR-Quote

Stark

1.94

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.94%

Kapitalrendite

13.06%

Return on Investment

42.29%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$52,207

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,890

Ihr Gesamtabzug

$41,512

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,512 = $108,488

Steuern auf $108,488 (30%)

$32,546

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,546

Geschätzte Steuerersparnis

$12,454

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