339 County Rd 1630 Laguna Park, Texas, 76634
3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $3,387/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$706,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$22,703
Jahresgewinn
3.5%
Kapitalrendite
-13.3%
Cash on Cash
$44,384
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $215/Nacht bei 33% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $248/Nacht bei 49% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$45,953
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$248
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$100k
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-$22,704
Gewinn
Umsatz
$44,384
Betriebskosten
$19,450
Betriebsergebnis
$24,934
Hypothek & Steuern
$47,638
Gewinn (Cashflow)
-$22,704
$170,926
Kapitalinvestition
Anzahlung
$141,240
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$21,186
Gesamt
$170,926
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.28%
Kapitalrendite
3.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,517
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,991
Ihr Gesamtabzug
$93,839
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $93,839 = $56,161
Steuern auf $56,161 (30%)
$16,848
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$16,848
Geschätzte Steuerersparnis
$28,152
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.48 sqft
Baujahr:
2020
Größe:
3,782 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.48 sqft
- Gebäudefläche: 3,782 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $186
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R17976
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $600,498
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $706,200
Schulen
- Grundschule: Meridian Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung