BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 338 Sherwood Way, Madera, California 93638

2 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $10,764,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,230

Gewinn (Cashflow)

-$715,286

Kapitalrendite

0.1%

Jahresumsatz

$28,230

AirDNA prognostiziert $124/Nacht bei 50% Belegung ($22,645). Airbtics prognostiziert $131/Nacht bei 59% Belegung ($28,229). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $131 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,792	$29,187	$39,969	$55,788
Belegung	48%	63%	71%	79%
Nightly Rate	$114	$121	$145	$184

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Private 2 bedroom, 1 bath studio	$21,875	$134	43%	2	1	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
WHouse: 1950sCharm, 2Bdrms, FullyFenced, ShadyBack	$30,560	$166	49%	2	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
JHouse: 2Bbdrm/2BATHS, ShadyBackYard w/Pavillion	$25,316	$183	37%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Private 2 bedroom/1 bath, office	$22,340	$166	36%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious Country Home	$37,936	$210	48%	2	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Charming Fig Garden Spanish style home!	$34,990	$125	71%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful Spanish-Style Home	$24,823	$104	63%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy 2B/1Bth w Spacious Parking inside Fence	$34,321	$117	74%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Modern clean and conveniently located Home.	$25,418	$109	59%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (150)
Yosemite Home Two Bedroom with King Beds	$26,645	$91	80%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Relaxing home away from home.	$33,347	$125	71%	2	2	2	$39	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Central Fresno \| Cozy 2BR/1 \| Full Kitchen\|Parking	$33,663	$121	66%	2	1	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
The House On Farris	$26,144	$135	48%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (60)
Charming Midcentury on Historical Van Ness Blvd	$33,114	$136	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Unique Charming Tudor Home with Spa Hot Tub	$27,318	$144	49%	2	1.5	1	$45	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (1108)
Roomy/Comfy 2B/1Bth w Dining Room	$35,779	$115	78%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
2 Bedroom home in Central Fresno CA	$21,376	$73	76%	2	1	5	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (241)
Relaxing Modern Bungalow - Central to Everything	$36,805	$121	82%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (300)
Private Farmhouse Apartment near Yosemite & Fresno	$12,865	$95	37%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (372)
The Carriage House	$25,040	$96	69%	2	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Vintage 2 Bdrm Close to All Freeways	$33,512	$95	91%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (786)
Robertson Villa 2BR Cozy Cottage with Full Kitchen	$24,935	$128	48%	2	1	1	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (243)
The Clementine 3BR-Modern Scandi-Hip Designer Home	$30,166	$119	66%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (111)
Cozy Modern 2 BR Home Pet Friendly	$27,994	$158	43%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Bright & Cozy Home \| Best Tower District Spot	$33,696	$119	71%	2	2	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Bright & Cozy Best Tower District Location	$31,892	$117	68%	2	2	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Remodeled Unit in Historical Tower District	$31,573	$133	62%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Charming Mid-Century Entire Home.	$43,904	$149	79%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Cozy 2B/1Bth on Peaceful Street	$30,181	$114	68%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Designer Hip University Historic HM Fresno High	$27,567	$111	63%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
The Village Condos	$22,014	$92	62%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Gated 2/1 mobile home with off-road parking	$31,153	$132	63%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (25)
Cozy House 2BR/1BA, Near Historic Tower District	$31,361	$119	69%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Sweet Escape at Fresno \| Pool	$37,706	$202	51%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Cozy Fully Renovated Home	$37,513	$118	79%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Fig Garden Casita A- Trendy 2 Bedroom	$40,268	$161	64%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Beautiful 2 Bedroom Condo In North Fig Garden	$27,189	$117	59%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)

Renditekennzahlen

-28.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$715,286	-$1,430,572	-$2,145,859	-$2,861,145	-$3,576,432	-$7,152,864	-$21,458,592
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920
Anzahlung	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980
Wertsteigerung	$322,947	$655,582	$998,196	$1,351,089	$1,714,569	$3,702,225	$15,364,337
Gesamtrendite	$10,372,560	$9,989,909	$9,617,237	$9,254,844	$8,903,037	$7,314,261	$4,670,645

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-28.81%

Kapitalrendite

0.1%

Return on Investment

-11.54%

338 Sherwood Way Madera, California, 93638

2 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $51,633/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$10,764,900

Zestimate

-120

Airbnb Investoren-Bewertung

-$715,286

Jahresgewinn

0.1%

Kapitalrendite

-28.8%

Cash on Cash

$28,230

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $124/Nacht bei 50% Belegung ($22,645.12). Airbtics prognostiziert $131/Nacht bei 59% Belegung ($28,229).

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$29,075

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$131

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$45k

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-$715,286

Gewinn

Umsatz

$28,230

Betriebskosten

$17,350

Betriebsergebnis

$10,880

Hypothek & Steuern

$726,166

Gewinn (Cashflow)

-$715,286

$2,482,427

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,152,980

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$322,947

Gesamt

$2,482,427

DSCR-Quote

Schwach

0.01

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-28.81%

Kapitalrendite

0.1%

Return on Investment

-11.54%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$510,913

Abzugsfähige Grundsteuer

$106,573

Ihr Gesamtabzug

$3,004,436

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,004,436 = -$2,854,436

Steuern auf -$2,854,436 (30%)

-$856,331

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$856,331

Geschätzte Steuerersparnis

$901,331

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

4.14 sqft

Baujahr:

2004

Größe:

87,739 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 4.14 sqft

Gebäudefläche: 87,739 sqft

Garage: No

Heizung: Other

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $122

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 003160025000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $11,083,841

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $10,764,900

Schulen

Gymnasium: Matilda Torres High with 6/10 Sterne-Bewertung