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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3344 Francis St, Houston, TX 77004

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $354,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,535

Gewinn (Cashflow)

$30,260

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$54,535

AirDNA prognostiziert $252/Nacht bei 46% Belegung ($42,339). Airbtics prognostiziert $207/Nacht bei 54% Belegung ($40,826). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $237 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,533$40,591$58,032$76,779
Belegung47%53%63%73%
Nightly Rate$169$195$237$272

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Iva home/Heart of Houston

No image available

$31,686
$272
30%
32.52$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Home in the Heart of Houston - Arcade and Hot Tub!

No image available

$43,627
$247
44%
32.51$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Cozy Luxury Home| PC, N-Switch, King|SLPS12

No image available

$39,295
$163
60%
32.51$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Luxury Downtown Stay | Near Med Center + Fast WiFi

No image available

$41,047
$190
55%
33.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
The 3 Story Houston Hideaway

No image available

$38,536
$127
80%
33.51$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
New Year Deals! •Central HTX• mins to NRG|Downtown

No image available

$37,500
$189
52%
321$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Luxury 3BR Haven I 5Min -> DT HTX & NRG

No image available

$39,737
$196
54%
33.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
City Life: 4-Story Balcony Home with Putting Green

No image available

$50,313
$343
39%
33.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Hot Tub Gray Lux Hse 3BR|3.5Ba MedCenter|DownTWN

No image available

$46,660
$212
56%
33.52$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Luxury home away from home

No image available

$33,645
$231
36%
33.53$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Eagles Landing - Serving Comfort and Style for 8!

No image available

$46,305
$156
73%
33.51$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Entire Home in Greater Third Ward

No image available

$21,834
$155
32%
32.52$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Radiant Dtwn HTX Living Filled w/Luxurious Colors!

No image available

$41,252
$215
49%
32.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Beautiful Home near Downtown

No image available

$28,065
$115
63%
32.51$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
HOT TUB Blissful Getaway | Backyard Near Downtown

No image available

$41,881
$164
65%
32.52$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Nexus House|Luxe|Downtown|NRG|Med Ctr|3bedrm|3.5ba

No image available

$34,800
$125
70%
33.51$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Caught a Vibe in Houston-Hot Tub (Downtown View!)

No image available

$43,214
$172
63%
33.51$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Modern Style Retreat Near U of H

No image available

$63,418
$191
88%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Lux King Bed | Stylish & Central |3Bdrm Near Dwtn

No image available

$34,428
$224
40%
341$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Beautiful Home near downtown& Medical Center

No image available

$41,337
$211
49%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
3BR Lux Near Downtwn | Near Everything

No image available

$37,325
$229
42%
341$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Villa De Briley

No image available

$54,700
$252
56%
33.52$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Millennial at Greater Third Ward

No image available

$40,525
$171
63%
33.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Modern Home w/ Yard: 2 Mi to Downtown Houston!

No image available

$49,327
$241
50%
32.52$227❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Charming Retreat Near DTown | MidTown | MedCenter

No image available

$37,368
$120
76%
341$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
The Desert in Houston 🏜 | 3BR | Scenic Backyard

No image available

$94,541
$414
60%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Luxury Houston Downtown Townhome/Toyota/Med Center

No image available

$39,932
$255
40%
33.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
3Bdrm 2 Bath| Hidden Gem near Downtown | Unit A

No image available

$35,082
$194
48%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
3 Bdrm 2 Bath| Cozy Home near Downtown & Medical B

No image available

$39,320
$196
53%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (92)
Heart of Midtown|Balcony|King|Parking|4 Smart TV's

No image available

$30,020
$124
53%
33.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Hot Tub Villa 3BR 3.5 Ba MedCenter|DWNTWN| Midtown

No image available

$41,226
$195
53%
33.52$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Luxury Home Near Medical Center and Downtown

No image available

$38,968
$190
52%
32.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Private 3BR Home Sleep 15-Down Town/Museum/NRG

No image available

$37,799
$278
36%
31.52$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Elegant 3BDRM 2/1 bath ⭐️ East Downtown Houston TX

No image available

$54,307
$229
63%
32.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Tall Townhome 7 miles NRG Stadium,Downtown Houston

No image available

$34,267
$172
48%
33.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Modern Downtown HTX Getaway - Great Location

No image available

$42,312
$175
64%
33.51$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Hideaway EaDo - Hot Tub!!!

No image available

$63,887
$261
61%
33.52$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (191)
New! Modern 3BR Townhouse – 10-15 Min to Downtown

No image available

$87,538
$312
76%
33.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
East Downtown Houston Vacation hideaway

No image available

$44,842
$236
51%
33.52$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Stylish Midtown Retreat | Pool Table|Midtown|NRG|D

No image available

$30,263
$158
47%
32.52$205✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)

Renditekennzahlen

100.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$30,260$60,520$90,781$121,041$151,302$302,604$907,814
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$343,379$343,379$343,379$343,379$343,379$343,379$343,379
Anzahlung$10,620$10,620$10,620$10,620$10,620$10,620$10,620
Wertsteigerung$10,620$21,558$32,825$44,430$56,383$121,746$505,250
Gesamtrendite$394,880$436,079$477,606$519,472$561,685$778,351$1,767,065

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

100.9%

Kapitalrendite

9.53%

Return on Investment

147.94%

property-location

3344 Francis St Houston, Texas, 77004

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,698/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$349,600

Zestimate

Houston

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

303

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,846

Jahresgewinn

9.5%

Kapitalrendite

100.9%

Cash on Cash

$54,535

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $252/Nacht bei 46% Belegung ($42,339.08). Airbtics prognostiziert $207/Nacht bei 54% Belegung ($40,826).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,303

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$207

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$30,260

Gewinn

Umsatz

$54,535

Betriebskosten

$20,769

Betriebsergebnis

$33,765

Hypothek & Steuern

$3,505

Gewinn (Cashflow)

$30,260

$19,370

Kapitalinvestition

Anzahlung

$10,620

Renovierung & Möblierung

$8,750

Gesamt

$19,370

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

100.9%

Kapitalrendite

9.53%

Gewinn (Kumulativ)

$30,260

$343,380

$8,750

$10,620

$0

Gesamtgewinn

$44,369

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,813

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,505

Ihr Gesamtabzug

$74,966

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,966 = $75,034


Steuern auf $75,034 (30%)

$22,510

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,510


Geschätzte Steuerersparnis

$22,490

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2,400 sqft

Baujahr:

2021

Größe:

1,628 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Electric, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 2,400 sqft
  • Gebäudefläche: 1,628 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Electric, natural gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Electric, Gas
  • Aussicht: -
  • Parken: Attached
  • Ausstattung: ENERGY STAR Qualified Appliances, Dryer Included, Washer Included, Gas Oven, Gas Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
  • Preis pro Quadratmeter: $214

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 1419090010002
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $353,363
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $349,600


Schulen

  • Grundschule: Blackshear Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Cullen Middle School with 1/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Yates High School with 2/10 Sterne-Bewertung