Airbnb Investoren-Bewertung
$2,846
Jahresgewinn
9.5%
Kapitalrendite
100.9%
Cash on Cash
$54,535
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $252/Nacht bei 46% Belegung ($42,339.08). Airbtics prognostiziert $207/Nacht bei 54% Belegung ($40,826).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,303
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$207
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$70k
$95k
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$30,260
Gewinn
Umsatz
$54,535
Betriebskosten
$20,769
Betriebsergebnis
$33,765
Hypothek & Steuern
$3,505
Gewinn (Cashflow)
$30,260
$19,370
Kapitalinvestition
Anzahlung
$10,620
Renovierung & Möblierung
$8,750
Gesamt
$19,370
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
100.9%
Kapitalrendite
9.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,813
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,505
Ihr Gesamtabzug
$74,966
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,966 = $75,034
Steuern auf $75,034 (30%)
$22,510
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,510
Geschätzte Steuerersparnis
$22,490
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,400 sqft
Baujahr:
2021
Größe:
1,628 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2,400 sqft
- Gebäudefläche: 1,628 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Gas
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: ENERGY STAR Qualified Appliances, Dryer Included, Washer Included, Gas Oven, Gas Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $214
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1419090010002
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $353,363
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $349,600
Schulen
- Grundschule: Blackshear Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Cullen Middle School with 1/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Yates High School with 2/10 Sterne-Bewertung