Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,430
Jahresgewinn
5.3%
Kapitalrendite
-6.0%
Cash on Cash
$38,559
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $167/Nacht bei 64% Belegung ($39,037.27). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 69% Belegung ($38,558).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$38,845
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$153
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$75k
$105k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$5,430
Gewinn
Umsatz
$38,559
Betriebskosten
$18,693
Betriebsergebnis
$19,866
Hypothek & Steuern
$25,296
Gewinn (Cashflow)
-$5,430
$90,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$75,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$11,250
Gesamt
$90,500
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6%
Kapitalrendite
5.29%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,798
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,712
Ihr Gesamtabzug
$86,381
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $86,381 = $63,619
Steuern auf $63,619 (30%)
$19,086
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$19,086
Geschätzte Steuerersparnis
$25,914
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.75 sqft
Baujahr:
2007
Größe:
775 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.75 sqft
- Gebäudefläche: 775 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: City
- Parken: Parking Deck, Parking Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $483
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 07301346
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $336,676
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Sedgefield Middle with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Myers Park High with 7/10 Sterne-Bewertung