Airbnb Investoren-Bewertung
-$24,775
Jahresgewinn
5.4%
Kapitalrendite
-5.7%
Cash on Cash
$130,611
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $596/Nacht bei 60% Belegung ($130,611.25). Airbtics prognostiziert $859/Nacht bei 58% Belegung ($150,407).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$144,043
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$710
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$60k
$115k
$170k
$230k
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-$24,776
Gewinn
Umsatz
$130,611
Betriebskosten
$30,659
Betriebsergebnis
$99,952
Hypothek & Steuern
$124,728
Gewinn (Cashflow)
-$24,776
$438,020
Kapitalinvestition
Anzahlung
$369,800
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$55,470
Gesamt
$438,020
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.65%
Kapitalrendite
5.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$87,755
Abzugsfähige Grundsteuer
$18,305
Ihr Gesamtabzug
$421,455
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $421,455 = -$271,455
Steuern auf -$271,455 (30%)
-$81,436
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$81,436
Geschätzte Steuerersparnis
$126,436
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -