BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 332 Bent Brook Ridge St, Starkville, MS, 39759

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,918

Gewinn (Cashflow)

-$4,141

Kapitalrendite

5.8%

Jahresumsatz

$43,918

AirDNA prognostiziert $321/Nacht bei 32% Belegung ($37,517). Airbtics prognostiziert $287/Nacht bei 49% Belegung ($51,364). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 32% Belegungsrate, $376 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,196	$45,485	$81,716	$123,768
Belegung	38%	48%	62%	74%
Nightly Rate	$161	$251	$350	$443

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful neighborhood home! 2 miles from MSU!	$46,786	$339	37%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 bedroom 2 bathroom central bungalow	$50,288	$229	60%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
The Bell and Bark Cottage	$32,588	$176	47%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Walk to MSU \| Charming Area \| 2 Living Rooms	$30,846	$134	53%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Pet OK\|Fire Pit\|4 Smart TV's\|.3 mi DWTN\|1.9 mi MSU	$40,630	$131	79%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (293)
In The Heart of Downtown \| Pets \| 1 Mile to MSU	$38,315	$150	61%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
3 King Beds less than a mile from campus	$48,600	$376	34%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Adorable 3 BR * Fire Pit * Heart of Starkville	$18,622	$159	32%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Chic & Private \| 1.4. Miles-MSU \| Garage-Patio	$68,771	$440	41%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Adorable house just minutes from campus!	$48,522	$333	39%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Family Fun Retreat \| Cozy Patio with Firepit	$56,306	$203	70%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Comfortable 3 Bed/Bath located on Bentbrooke Ridge	$47,870	$282	45%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Frenchmen House	$50,448	$256	50%	3	3	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Bulldog Blitz House	$51,262	$322	41%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
1.3 mi MSU\|.5 mi DWTN\|Fast Wi-Fi\|Smart TV\|W/D	$42,915	$140	72%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (264)
The Starkville Experience	$37,469	$192	51%	3	1	2	$139	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Cheerful home near MSU	$77,535	$407	51%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Oasis \| 500 Feet to MSU \| Fire Pit & Grill	$28,503	$154	46%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Dawg Den	$69,426	$478	39%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
3bed/2bath Townhome 2 min to MSU	$118,956	$900	36%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
O/D dining & TV\|1750ft²\|King\|Smart TV's\|EV Charge	$51,104	$162	81%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Scales Street Suite	$27,352	$185	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Central Charmer -Fire Pit & More	$34,322	$120	72%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sunflower House 2mi. From MSU Cozy	$35,419	$142	65%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Fred's 3 bed, 2 ba house, close to MSU & downtown	$30,807	$144	58%	3	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Close to MSU \| Newly Remodeled \| 5 TVs \| Spacious	$44,460	$135	80%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stark Landing	$57,030	$318	49%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
MSU Guest House - Home sweet home - walk to campus	$59,108	$475	34%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Game Day on Gillespie	$137,484	$731	51%	3	3	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Frenchmen House near MSU	$58,680	$242	65%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Perfect Game Day House Minutes to Campus	$118,457	$412	78%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
QB Club	$70,678	$332	58%	3	4	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Row House 409	$56,726	$350	41%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cowbell Cottage- Luxury townhome, pet friendly!	$48,750	$246	48%	3	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Luxury Cottage \| Half Mile to MSU \| Patio	$49,079	$175	74%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Renditekennzahlen

-3.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,140	-$8,281	-$12,421	-$16,562	-$20,702	-$41,405	-$124,215
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$433,609	$442,601	$451,987	$461,779	$471,988	$529,759	$907,371

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.88%

Kapitalrendite

5.77%

Return on Investment

12%

332 Bent Brook Ridge St Starkville, Mississippi, 39759

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$484,800

Zestimate

$43,918

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $321/Nacht bei 32% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $287/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 86% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 18% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$50,687

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$287

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$95k

$140k

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-$4,141

Gewinn

Umsatz

$43,918

Betriebskosten

$19,389

Betriebsergebnis

$24,529

Hypothek & Steuern

$28,669

Gewinn (Cashflow)

-$4,141

$106,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$106,500

DSCR-Quote

Schwach

0.86

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.88%

Kapitalrendite

5.77%

Return on Investment

12%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,171

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,208

Ihr Gesamtabzug

$47,452

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $47,452 = $102,548

Steuern auf $102,548 (30%)

$30,764

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,764

Geschätzte Steuerersparnis

$14,236

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