3312 Hawthorne Ave #B Dallas, TX, 75219
3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,158/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$441,600
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$28,337
Jahresgewinn
13.0%
Kapitalrendite
25.2%
Cash on Cash
$83,188
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $313/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $263/Nacht bei 61% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$56,392
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$263
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$115k
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$28,338
Gewinn
Umsatz
$83,188
Betriebskosten
$24,494
Betriebsergebnis
$58,694
Hypothek & Steuern
$30,356
Gewinn (Cashflow)
$28,338
$112,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$90,000
Renovierung & Möblierung
$9,000
Abschlusskosten
$13,500
Gesamt
$112,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
25.18%
Kapitalrendite
13.04%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,357
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,455
Ihr Gesamtabzug
$17,485
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $17,485 = $132,515
Steuern auf $132,515 (30%)
$39,755
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,755
Geschätzte Steuerersparnis
$5,245
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2.53 sqft
Baujahr:
1968
Größe:
2,036 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2.53 sqft
- Gebäudefläche: 2,036 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, natural gas
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: Park/Greenbelt
- Parken: Door-Multi, Garage, Garage Door Opener, Garage Faces Rear
- Ausstattung: Double Oven, Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Disposal, Microwave, Refrigerator, Warming Drawer, Wine Cooler
- Preis pro Quadratmeter: $216
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 00000197304100000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $441,600
Schulen
- Grundschule: Esperanza Hope Medrano Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Thomas J Rusk Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: North Dallas High School with 3/10 Sterne-Bewertung