BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3303 Nantuckett Ave, Durham, NC 27703, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,180

Gewinn (Cashflow)

$6,806

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$44,180

AirDNA prognostiziert $189/Nacht bei 64% Belegung ($44,179).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $189 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,805	$13,611	$20,417	$27,223	$34,029	$68,058	$204,176
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,701	$5,569	$8,615	$11,848	$15,280	$35,891	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$72,757	$90,929	$109,532	$128,586	$148,110	$253,527	$871,673

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.48%

Kapitalrendite

9.22%

Return on Investment

24.74%

3303 Nantuckett Ave Durham, North Carolina, 27703-4753

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Durham

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$44,180

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,806

Gewinn

Revenue

$44,180

Betriebskosten

$18,823

Betriebsergebnis

$25,357

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$6,806

$71,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$71,750

DSCR-Quote

Stark

1.37

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.48%

Kapitalrendite

9.22%

Return on Investment

24.74%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$21,611

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,611 = $128,389

Steuern auf $128,389 (30%)

$38,517

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,517

Geschätzte Steuerersparnis

$6,483

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