Airbnb Investoren-Bewertung
-$57,314
Jahresgewinn
1.0%
Kapitalrendite
-24.5%
Cash on Cash
$27,382
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $113/Nacht bei 60% Belegung ($24,763.54). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 63% Belegung ($27,382).
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$27,684
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$119
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$57,314
Gewinn
Umsatz
$27,382
Betriebskosten
$17,240
Betriebsergebnis
$10,143
Hypothek & Steuern
$67,457
Gewinn (Cashflow)
-$57,314
$234,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$200,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$30,000
Gesamt
$234,250
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-24.46%
Kapitalrendite
1.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$47,461
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,900
Ihr Gesamtabzug
$271,057
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $271,057 = -$121,057
Steuern auf -$121,057 (30%)
-$36,317
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$36,317
Geschätzte Steuerersparnis
$81,317
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