Airbnb Investoren-Bewertung
$94,871
Jahresgewinn
20.3%
Kapitalrendite
55.4%
Cash on Cash
$178,970
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $390/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $416/Nacht bei 70% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 8% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$107,119
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$416
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$105k
$170k
$240k
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$94,871
Gewinn
Umsatz
$178,970
Betriebskosten
$36,946
Betriebsergebnis
$142,024
Hypothek & Steuern
$47,152
Gewinn (Cashflow)
$94,871
$171,270
Kapitalinvestition
Anzahlung
$139,800
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$20,970
Gesamt
$171,270
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
55.39%
Kapitalrendite
20.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,175
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,920
Ihr Gesamtabzug
-$24,173
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$24,173 = $174,173
Steuern auf $174,173 (30%)
$52,252
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$52,252
Geschätzte Steuerersparnis
-$7,252
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
2001
Größe:
2,356 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 2,356 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: Pool
- Parken: Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Freezer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $290
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2537151600000.00008.00
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $722,170
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $685,400
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