BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 330 Burlington Ave

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$17,616

Gewinn (Cashflow)

$161

Kapitalrendite

1.1%

Jahresumsatz

$17,616

AirDNA prognostiziert $91/Nacht bei 53% Belegung ($17,615). Airbtics prognostiziert $77/Nacht bei 65% Belegung ($18,280). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $91 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,694	$19,935	$27,739	$34,226
Belegung	50%	69%	77%	89%
Nightly Rate	$65	$73	$92	$97

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
★Adorable Tiny House near hospitals & breweries ★	$23,582	$81	73%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (560)
1904 Carriage House in Historic District	$18,330	$54	86%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (167)
Bo's Old West Den \| Hot Tub \| Off-Street Parking	$17,214	$95	48%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Sweet place for Travelers & Dog to lay their Heads	$18,022	$65	62%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (258)
Basement apartment	$18,441	$55	76%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Off the Avenue one bedroom duplex	$27,370	$99	71%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Angels Haven! Fully remodeled one level home.	$21,847	$79	69%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Bo’s Bungalow with Hot Tub and Sauna	$20,001	$93	52%	1	1	1	$39	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (482)
Cozy Billings Apartment ~ 1 Mi to Downtown!	$16,065	$92	45%	1	1	2	$42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (5)
Downtown Sunny Cottage	$25,965	$73	91%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Parkview 1, 1 Bedroom, 1 Bath with Clawtub shower	$21,946	$73	79%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
Bright and Spacious Duplex Near Downtown	$12,900	$69	45%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (346)
One Bedroom Main Floor Apt Near Downtown	$14,860	$62	63%	1	1	10	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
43 Yellowstone Town House	$25,511	$66	97%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (106)

Renditekennzahlen

0.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$160	$321	$482	$642	$803	$1,606	$4,820
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Anzahlung	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Wertsteigerung	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Gesamtrendite	$154,660	$159,456	$164,391	$169,469	$174,694	$203,194	$368,909

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.41%

Kapitalrendite

1.09%

Return on Investment

15.83%

330 Burlington Ave Billings, MT, 59101

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $719/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$220,800

Zestimate

$17,616

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $91/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $77/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$19,375

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$77

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$15k

$20k

$30k

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$161

Gewinn

Umsatz

$17,616

Betriebskosten

$15,970

Betriebsergebnis

$1,646

Hypothek & Steuern

$1,485

Gewinn (Cashflow)

$161

$34,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Gesamt

$34,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.41%

Kapitalrendite

1.09%

Return on Investment

15.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,119

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,485

Ihr Gesamtabzug

$24,387

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,387 = $125,613

Steuern auf $125,613 (30%)

$37,684

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,684

Geschätzte Steuerersparnis

$7,316

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,013 sqft

Baujahr:

1945

Größe:

540 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

FLOOR/WALL FURNACE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
506 Alderson Ave	2	1	1,118	-	7,013	1940	$0	48
907 N 25th St	2	1	962	-	7,013	1940	$0	-
431 Lewis Ave	2	1	779	-	7,013	1920	$0	-
1103 Clark Ave	4	3	2,651	-	8,407	1969	$0	39
502 Alderson Ave	3	2	1,119	-	4,095	1940	$0	72
640 Wyoming Ave	4	2	1,636	-	6,490	1941	$0	-
1007 Lewis Ave	4	1	1,560	-	11,238	1955	$0	42
1002 Avenue E	3	2	2,023	-	7,449	1950	$0	26
205 Alderson Ave	2	1	1,028	-	7,013	1925	$0	77
3919 3rd Ave S	4	1	1,383	-	7,013	1916	$0	38

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 7,013 sqft

Gebäudefläche: 540 sqft

Garage: No

Heizung: Floor/wall furnace

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R-70

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 03-0927-04-1-17-22-0000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $168,100

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $46,646

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $121,454

Marktschätzung: $245,010

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
06/28/21	$0	0%	Allan J Catchpole, Diana L Reyes
10/06/16	$0	0%	Brandy Holstein

Eigentum

Name: Allan J Catchpole

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 330 Burlington Ave, Billings, Mt 59101

Jahre im Besitz: 35

Eigenkapital: $122,000

Verbleibende Hypothek: $115,200

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No