$147,924
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 79% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $220/Nacht bei 76% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$63,097
Durchschn. Jahresumsatz
76%
Durchschn. Belegungsrate
$220
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$85k
$125k
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$45,145
Gewinn
Umsatz
$147,924
Betriebskosten
$92,670
Betriebsergebnis
$55,254
Hypothek & Steuern
$10,109
Gewinn (Cashflow)
$45,145
$6,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$6,500
Gesamt
$6,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
1%
Cash-on-Cash-Rendite
125.55%
Kapitalrendite
5.41%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$10,109
Ihr Gesamtabzug
$67,220
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $67,220 = $82,780
Steuern auf $82,780 (30%)
$24,834
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,834
Geschätzte Steuerersparnis
$20,166
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2017
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 York St | 1 | 1 | 626 | - | 2,500 | 2002 | $533,000 | - |
| 99 Hudson St | 1 | 1 | 839 | - | 0 | 2020 | $1,090,000 | - |
| 10 Provost St | - | - | 624 | - | 0 | 2018 | $695,000 | - |
| 10 Provost St | - | - | 774 | - | 0 | 2018 | $918,000 | - |
| 10 Provost St | 1 | 1 | 774 | - | 0 | 2018 | $922,200 | - |
| 10 Provost St | 2 | 2 | 1,171 | - | 0 | 2018 | $1,401,000 | - |
| 277 2nd St | - | - | 2,221 | - | 2,042 | 2020 | $2,235,000 | 12 |
| 43 Provost St | - | - | 1,227 | - | 10,000 | 2023 | $1,215,000 | - |
| 123 Grand St | 1 | 2 | 1,200 | - | 5,000 | 1900 | $0 | - |
| 58 Coles St | - | - | 1,963 | - | 2,820 | 2018 | $1,475,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: 4
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 06 15907-0000-00003-0000-C01.1X
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $143,189,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $143,189,200
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: Not Available From The Data
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 7 Penn Plz # 1400, New York, NY 10001
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Number 22 Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Franklin L Williams Ms No7 with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Dr. Ronald Mc Nair Academy High School with 10/10 Sterne-Bewertung