Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,839
Jahresgewinn
6.2%
Kapitalrendite
21.5%
Cash on Cash
$58,673
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $241/Nacht bei 45% Belegung ($39,610.71). Airbtics prognostiziert $207/Nacht bei 56% Belegung ($42,339).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,261
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$207
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$90k
$130k
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$31,425
Gewinn
Umsatz
$58,673
Betriebskosten
$21,307
Betriebsergebnis
$37,365
Hypothek & Steuern
$5,940
Gewinn (Cashflow)
$31,425
$128,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$120,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Gesamt
$128,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
21.45%
Kapitalrendite
6.22%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$38,107
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,940
Ihr Gesamtabzug
$73,353
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $73,353 = $76,647
Steuern auf $76,647 (30%)
$22,994
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,994
Geschätzte Steuerersparnis
$22,006
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.84 sqft
Baujahr:
1985
Größe:
1,024 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.84 sqft
- Gebäudefläche: 1,024 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Underground
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $559
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 39412010312
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $572,600
Schulen
- Mittelschule: Myrtle Beach Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Myrtle Beach High School with 4/10 Sterne-Bewertung