BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 33 Jefferson Road, Whitefield, NH

6 Zimmer • 3 Bad • 20 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$324,676

Gewinn (Cashflow)

$264,828

Kapitalrendite

67.2%

Jahresumsatz

$324,676

AirDNA prognostiziert $812/Nacht bei 50% Belegung ($148,289). Airbtics prognostiziert $850/Nacht bei 48% Belegung ($149,019). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $1,743 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$75,712	$146,315	$241,419	$310,504
Belegung	40%	48%	56%	63%
Nightly Rate	$509	$821	$1,165	$1,331

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
51PR Amazing lakefront home in the White Mountains	$281,346	$1,190	64%	5	3	1	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Luxe Cabin at Bretton Woods	$105,764	$565	51%	5	3	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Craftsman Farmhouse with Modern Flair	$36,437	$229	39%	6	1.5	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
5BR The River House Gorgeous White Mountain Escape	$54,508	$343	43%	5	3.5	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
7BR Incredible & Large Twin Mountain River Home!	$185,346	$793	63%	7	5.5	2	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Wonderful Getaway-Stunning Views of Mt Washington	$116,754	$580	55%	5	3	2	$499	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Mountain Farmhouse w/ hot tub; 10 mins to skiing!	$51,536	$279	49%	5	3	3	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Sleep11｜PetFriendly｜BBQ｜FirePit｜Wi-Fi｜5BR&2.5BA	$73,515	$353	53%	5	2.5	1	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
ML home w beach, great views, hot tub, Pool/gym!	$163,898	$849	52%	5	3	1	$330	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
P5 Ski-in Ski-out w/ hot tub, Pool/Gym Passes!	$261,799	$1,314	54%	5	4	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
5 bed- 4 Bath Bretton Woods Pool Passes 1Gig wifi	$87,569	$414	57%	5	4	1	$240	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
FC42 Newly renovated with high class upgrades!	$166,202	$993	45%	5	3	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
SKI in SKI OUT 5 Bedroom Pools passes 1 gig wifi	$69,883	$400	47%	5	2	1	$215	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
HL96 Privacy, views and tons of space!	$364,242	$1,454	68%	7	3	1	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
C13 Beautiful Bretton Woods ski-in/out . Pool/gym!	$252,871	$1,037	66%	5	4	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
CR6 Beautiful Views, walk to ski! Pool/gym passes	$143,291	$981	39%	5	3	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
W59 Townhome 1 min from skiing! AC	$245,455	$1,186	56%	5	4	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Round Mountain Lodge	$102,976	$696	39%	6	3	3	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
7BR Historical Picturesque Home in White Mountains	$90,320	$616	39%	7	7	2	$549	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
CR11 Top Rated Ski-In/Out with views, AC, Pool/gym	$155,676	$1,048	40%	5	3	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
SH3 Luxurious townhome with magnificent views	$173,961	$1,117	42%	5	4.5	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ski-In/Ski-Out Cottage at Bretton Woods Resort	$221,206	$1,243	47%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
AL132 Spacious private home, ski views, privacy!	$218,793	$1,324	45%	6	4	1	$335	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cute 6-Bedroom Getaway in the heart of Littleton	$70,373	$264	71%	6	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
68CP: Luxury farmhouse 2 min from Santa's Village	$188,571	$1,112	46%	7	3.5	1	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Twelfth of Never Retreat	$106,891	$518	56%	6	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cr3 Walk to skiing. Pool/gym passes!	$109,889	$962	30%	5	3	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
River Side Lodge	$97,755	$446	59%	5	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
P7 Ski-In Ski-Out with Amazing View;Pool/gym pass	$373,187	$1,743	58%	5	4.5	1	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beautiful Private Mountain Home \| 5 Bedroom	$84,364	$410	56%	5	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
7BR Spacious Incredible Mountain & River Retreat	$163,314	$789	56%	7	6	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Oak Premier: Family Rustic Log Cabin	$133,438	$692	52%	6	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
RE53 Beautiful Bretton Woods slopeside home!	$258,534	$1,158	61%	5	3	1	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
C14 ski-in ski-out, private hot tub,MVG pool/gym!	$211,537	$1,397	41%	5	3.5	1	$285	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
C12 Bretton Woods slopeside. Pool/gym passes!	$263,608	$1,554	46%	5	3	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Largest Forest Cottage, Ski In/Ski Out.	$205,138	$1,193	45%	5	4	5	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

248.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$264,828	$529,656	$794,485	$1,059,313	$1,324,142	$2,648,284	$7,944,852
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$676,828	$954,016	$1,231,576	$1,509,517	$1,787,851	$3,185,850	$8,915,757

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

248.08%

Kapitalrendite

67.19%

Return on Investment

262.67%

33 Jefferson Rd Whitefield, New Hampshire, 03598

6 Zimmer • 3 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

1227

Airbnb Investoren-Bewertung

$240,557

Jahresgewinn

67.2%

Kapitalrendite

248.1%

Cash on Cash

$324,676

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $812/Nacht bei 50% Belegung ($148,289.06). Airbtics prognostiziert $850/Nacht bei 48% Belegung ($149,019).

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$154,311

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$850

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$145k

$255k

$375k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$264,828

Gewinn

Umsatz

$324,676

Betriebskosten

$55,888

Betriebsergebnis

$268,788

Hypothek & Steuern

$3,960

Gewinn (Cashflow)

$264,828

$94,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$14,750

Gesamt

$94,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

248.08%

Kapitalrendite

67.19%

Return on Investment

262.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,587

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

-$150,790

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$150,790 = $300,790

Steuern auf $300,790 (30%)

$90,237

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$90,237

Geschätzte Steuerersparnis

-$45,237

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com