Airbnb Investoren-Bewertung
$159,093
Jahresgewinn
15909370.7%
Kapitalrendite
1928.4%
Cash on Cash
$198,590
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $907/Nacht bei 39% Belegung ($129,197.76). Airbtics prognostiziert $679/Nacht bei 55% Belegung ($136,400).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$135,774
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$679
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$55k
$150k
$245k
$350k
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$159,094
Gewinn
Umsatz
$198,590
Betriebskosten
$39,497
Betriebsergebnis
$159,094
Hypothek & Steuern
$0
Gewinn (Cashflow)
$159,094
$8,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$0
Gesamt
$8,250
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1,928.35%
Kapitalrendite
15,909,370.68%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$0
Ihr Gesamtabzug
-$156,618
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$156,618 = $306,618
Steuern auf $306,618 (30%)
$91,986
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$91,986
Geschätzte Steuerersparnis
-$46,986
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.25 sqft
Baujahr:
1994
Größe:
1,248 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Fireplace
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.25 sqft
- Gebäudefläche: 1,248 sqft
- Garage: No
- Heizung: Fireplace
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Water View
- Parken: None
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $2,372
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0903004000100029000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $1,597,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $2,960,900
Schulen
- Grundschule: Sag Harbor Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung