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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 33 Bluff Point Rd, Sag Harbor, NY, 11963

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $1

BNB

Calc

Jahresumsatz

$198,590

Gewinn (Cashflow)

$159,094

Kapitalrendite

15909370.7%

Jahresumsatz

$198,590

AirDNA prognostiziert $907/Nacht bei 39% Belegung ($129,197). Airbtics prognostiziert $679/Nacht bei 55% Belegung ($136,400). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $788 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$66,623$123,462$204,441$301,726
Belegung40%54%69%76%
Nightly Rate$446$609$788$1,059

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Coastal Elite Private Hampton Home

No image available

$115,031
$485
61%
31.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Sag Harbor, Designer w large Pool (3 bed/2.5 bath)

No image available

$73,957
$326
54%
33.51$475✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Sag Harbor Wonder, 3 bedroom 2 Bath & Heated Pool

No image available

$214,118
$632
89%
322$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Sag Harbor Cottage, Walk to the Beach!

No image available

$71,450
$353
54%
312$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (284)
Sag Harbor Village Gem

No image available

$97,526
$474
55%
32.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Sag Harbor Haven

No image available

$96,617
$332
73%
323$400❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Luxury Home in Sag Harbor

No image available

$195,549
$776
68%
322$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Sag Harbor House for rent.

No image available

$104,844
$519
54%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (160)
Sag Harbor Village Chic Historic Reno-Water-views

No image available

$76,471
$513
38%
321$295❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Sag Harbor Chic Mid-Century Retreat

No image available

$100,727
$397
68%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Steps to the Beach - Designer Cove House Cottage

No image available

$74,264
$362
52%
313$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Modern Sag Harbor Home

No image available

$109,854
$760
37%
332$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Light-filled Sag Harbor village gem

No image available

$242,013
$858
76%
31.53$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
Relax into Coastal Life at a Sun-Drenched Sag Harbor Home

No image available

$124,294
$450
72%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
Sag Harbor weekend getaway w/Hot Tub!

No image available

$206,097
$587
95%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
The Hamptons Casita: Modern Elegance Meets Cozy

No image available

$87,292
$566
38%
32.52$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Primely located Sag Harbor Village home

No image available

$71,044
$447
40%
31.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Sunny Sag Harbor Retreat

No image available

$103,778
$678
40%
322$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Cheerful 3-bedroom home in a perfect location!

No image available

$66,776
$445
41%
312$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Kiddo Approved! Heated Pool/Hotub Renovated Home

No image available

$220,589
$698
83%
32.53$695✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (182)
Chic Sag Harbor Farmhouse

No image available

$97,907
$561
44%
33.55$450❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Perfect Cottage in Sag Harbor Village!

No image available

$194,028
$944
54%
3414$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Sag Harbor Charming Forest Retreat with Pool

No image available

$195,824
$704
76%
314$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Modern Bungalow in Sag Harbor

No image available

$107,165
$732
40%
313$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Near Beach & Sag Harbor in the Heart of Hamptons!

No image available

$85,230
$319
73%
316$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Sag Harbor Village Waterfront

No image available

$205,569
$1,518
37%
321$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Sag Harbor Cottage close to town

No image available

$169,092
$825
56%
3228$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Historic Village Retreat

No image available

$242,247
$1,048
63%
337$250✅❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
Hamptons: Near Bay Beach/Oceans, Sag Harbor Dining

No image available

$66,217
$354
50%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (5)
3BR in Sag Harbor Village w/ Heated Saltwater Pool

No image available

$348,265
$1,692
56%
321$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Treehouse in Sag Harbor

No image available

$180,338
$980
50%
337$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Historic Sag Harbor Village House with Studio

No image available

$168,096
$994
46%
32.52$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Summer House Walk to the Beach

No image available

$120,584
$701
47%
335$0✅✅❌N / Y⭐️ 4 (3)
Historic Sag Harbor Village House

No image available

$184,098
$503
100%
3327$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Modernist House with a Heated Pool near Sag Harbor Village

No image available

$81,483
$383
56%
3214$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Get away from it all in Sag Harbor Village w/Pool

No image available

$194,718
$726
73%
32.53$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)

Renditekennzahlen

1,928.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$159,093$318,187$477,280$636,374$795,468$1,590,936$4,772,809
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$1
Gesamtrendite$159,094$318,188$477,282$636,375$795,469$1,590,937$4,772,811

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,928.35%

Kapitalrendite

15,909,370.68%

Return on Investment

1,928.35%

property-location

33 Bluff Point Rd Sag Harbor, New York, 11963

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $0/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,960,900

Zestimate

Sag Harbor

Zonierung


Gesetze

142394032

Airbnb Investoren-Bewertung

$159,093

Jahresgewinn

15909370.7%

Kapitalrendite

1928.4%

Cash on Cash

$198,590

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $907/Nacht bei 39% Belegung ($129,197.76). Airbtics prognostiziert $679/Nacht bei 55% Belegung ($136,400).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$135,774

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$679

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$55k

$150k

$245k

$350k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$159,094

Gewinn

Umsatz

$198,590

Betriebskosten

$39,497

Betriebsergebnis

$159,094

Hypothek & Steuern

$0

Gewinn (Cashflow)

$159,094

$8,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$0

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$0

Gesamt

$8,250

DSCR-Quote

Stark

2358451.45

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,928.35%

Kapitalrendite

15,909,370.68%

Gewinn (Kumulativ)

$159,094

$1

$8,250

$0

$0

Gesamtgewinn

$159,094

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$0

Ihr Gesamtabzug

-$156,618

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$156,618 = $306,618


Steuern auf $306,618 (30%)

$91,986

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$91,986


Geschätzte Steuerersparnis

-$46,986

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.25 sqft

Baujahr:

1994

Größe:

1,248 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Fireplace

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 0.25 sqft
  • Gebäudefläche: 1,248 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Fireplace
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: Water View
  • Parken: None
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $2,372

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0903004000100029000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $1,597,300
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $2,960,900


Schulen

  • Grundschule: Sag Harbor Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung