BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 32926 Lone Pine Dr, Arrowbear Lake, CA 92382, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,994

Gewinn (Cashflow)

-$1,895

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$39,994

AirDNA prognostiziert $219/Nacht bei 50% Belegung ($39,994).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $219 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-2.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,894	-$3,789	-$5,684	-$7,579	-$9,474	-$18,949	-$56,847
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$358,605	$367,525	$376,769	$386,348	$396,271	$451,421	$792,694

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.12%

Kapitalrendite

6.2%

Return on Investment

13.51%

32926 Lone Pine Dr Running Springs, California, 92382

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$39,994

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,895

Gewinn

Umsatz

$39,994

Betriebskosten

$18,279

Betriebsergebnis

$21,715

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

-$1,895

$89,125

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$89,125

DSCR-Quote

Schwach

0.92

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.12%

Kapitalrendite

6.2%

Return on Investment

13.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$37,759

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,759 = $112,241

Steuern auf $112,241 (30%)

$33,672

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,672

Geschätzte Steuerersparnis

$11,328

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