BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 327 Bear Gulch Rd, Summit, NY, 12175

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $365,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,308

Gewinn (Cashflow)

$33,434

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$58,308

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 41% Belegung ($29,950). Airbtics prognostiziert $254/Nacht bei 52% Belegung ($48,241). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $307 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,175	$50,131	$68,874	$101,807
Belegung	40%	52%	60%	75%
Nightly Rate	$193	$255	$301	$355

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cloud9 Lake House-MountainTop/LakeAccess/Secluded	$44,070	$222	52%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cozy 3-Bedroom Lakeside Cabin	$30,293	$181	45%	3	1	3	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (29)
Camp Breen	$52,091	$280	50%	3	2.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Tranquil Countryside Escape	$32,785	$152	51%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Rural retreat in the “Queen of the Catskills”	$41,557	$206	54%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lady Viola (w/balcony hot tub)	$30,873	$102	75%	3	2.5	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Catskills Mountaintop House w/ HOT TUB and VIEWS!	$90,062	$411	58%	3	2.5	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Dreamy Catskills Log Cabin With Sauna	$70,938	$299	60%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Mountainside Retreat Upstate New York	$72,957	$342	57%	3	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Spacious A-Frame/Hot Tub/Skiing-4 Beds 3 Bedroom	$44,906	$257	43%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Catskills Farmhouse and Spa	$111,128	$352	84%	3	2	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The Catskill Cheerful Farmhouse with Private Suite	$25,499	$123	53%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Farm-to-Table Retreat on Panther Creek	$30,036	$198	38%	3	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Private Farmhouse	$44,368	$331	35%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Tibbets House of Sap Bush Hollow Farm	$19,848	$165	30%	3	1.5	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
PRIVATE LAKE-FRONT Rustic Cabin by NYC Designer	$51,250	$371	36%	3	1.5	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Dino's Black Bear Cabin	$55,137	$401	36%	3	1.5	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Hawk View	$51,296	$279	48%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Catskill Forest A-Frame: Hot Tub, Sauna, Stars!	$100,607	$354	77%	3	2	2	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Modern Chalet w/Outdoor TV & Covered HOT TUB+Trail	$46,551	$247	48%	3	1	3	$175	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (106)
Simple Relaxing Space	$45,488	$284	39%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Lake LaFever Log Estate Luxury Lakefront w Boats	$70,015	$254	74%	3	2	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Spacious cabin w/grill, firepit & mountain views	$82,235	$282	75%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Catskills Retreat - hot tub with a view	$53,797	$272	52%	3	1	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Large Hidden Cabin - "Ophelia's Cabin" - sleeps 6	$31,216	$157	53%	3	1	2	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (122)
Newly renovated country farmhouse, 3 bed/2.5 bath	$59,455	$272	59%	3	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Tranquil Renovated Farmhouse Getaway with Pond	$56,581	$248	61%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming Country Cottage	$41,550	$126	87%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lakefront Cottage: Swimming, Sunsets &Serenity	$41,552	$245	45%	3	1.5	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
3 Bdrm Modern Rustic Retreat w/ Countryside Views	$46,068	$307	41%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Park Street Place	$44,149	$198	59%	3	1.5	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
12 Acres of Paradise near Activities and Baseball	$32,676	$207	37%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
South Street 13459	$40,273	$257	42%	3	2.5	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
The Catskill Craftman Cabin	$38,708	$159	64%	3	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
The Hobart House — A village home in the Catskills	$57,701	$274	55%	3	1.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (33)
Peaceful Cottage by the Lake	$61,746	$175	95%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
creek side cabin on 4.5 acres w/ chickens	$47,975	$181	70%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Renditekennzahlen

10.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$33,434	$66,868	$100,302	$133,736	$167,170	$334,340	$1,003,022
Umsatzsteigerung	$5,247	$10,967	$17,202	$23,998	$31,405	$79,727	$715,298
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$365,000	$365,000	$365,000	$365,000	$365,000	$365,000	$365,000
Wertsteigerung	$10,950	$22,228	$33,845	$45,810	$58,135	$125,529	$520,950
Gesamtrendite	$414,631	$465,064	$516,349	$568,545	$621,711	$904,597	$2,604,271

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.06%

Kapitalrendite

10.15%

Return on Investment

12.91%

327 Bear Gulch Rd Summit, New York, 12175

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,751/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$429,400

Zestimate

111

Airbnb Investoren-Bewertung

$33,434

Jahresgewinn

10.2%

Kapitalrendite

10.1%

Cash on Cash

$58,308

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $200/Nacht bei 41% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $254/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,957

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$254

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$110k

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$33,434

Gewinn

Umsatz

$58,308

Betriebskosten

$21,260

Betriebsergebnis

$37,048

Hypothek & Steuern

$3,613

Gewinn (Cashflow)

$33,434

$384,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$365,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$10,950

Gesamt

$384,200

DSCR-Quote

Stark

10.25

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.06%

Kapitalrendite

10.15%

Return on Investment

12.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,613

Ihr Gesamtabzug

$7,549

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,549 = $142,451

Steuern auf $142,451 (30%)

$42,735

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,735

Geschätzte Steuerersparnis

$2,265

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.8 sqft

Baujahr:

1947

Größe:

852 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Baseboard, Ductless, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.8 sqft

Gebäudefläche: 852 sqft

Garage: No

Heizung: Baseboard, ductless, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: AC Pump, Ductless

Aussicht: Mountain(s), Lake

Parken: Off Street, Driveway

Ausstattung: Microwave, Range, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $503

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 434800 100.433

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $58,400

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $429,400

Schulen

Gymnasium: Cobleskill Richmondville High School with 6/10 Sterne-Bewertung