3263 Evergreen Point Rd Medina, WA, 98039
6 Zimmer • 2 Bad • 18 Gäste
Geschätzt $133,230/Monat
Diese Immobilie steht zum Verkauf!
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,767,854
Jahresgewinn
0.4%
Kapitalrendite
-27.6%
Cash on Cash
$137,441
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $530/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $461/Nacht bei 64% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 18% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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12
Airbnb Vergleichsobjekte
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$112,280
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$461
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$115k
$175k
$240k
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-$1,767,855
Gewinn
Umsatz
$137,441
Betriebskosten
$31,547
Betriebsergebnis
$105,894
Hypothek & Steuern
$1,873,749
Gewinn (Cashflow)
-$1,767,855
$6,403,210
Kapitalinvestition
Anzahlung
$5,555,400
Renovierung & Möblierung
$14,500
Abschlusskosten
$833,310
Gesamt
$6,403,210
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-27.6%
Kapitalrendite
0.38%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$1,318,325
Abzugsfähige Grundsteuer
$274,992
Ihr Gesamtabzug
$4,521,676
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $4,521,676 = -$4,371,676
Steuern auf -$4,371,676 (30%)
-$1,311,503
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$1,311,503
Geschätzte Steuerersparnis
$1,356,503
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -