3250 W Greenway Rd 154 Phoenix, AZ, 85053
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,727/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$14,718
Jahresgewinn
10.8%
Kapitalrendite
15.7%
Cash on Cash
$60,554
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $281/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $253/Nacht bei 64% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$62,778
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$253
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$80k
$110k
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$14,718
Gewinn
Umsatz
$60,554
Betriebskosten
$21,552
Betriebsergebnis
$39,002
Hypothek & Steuern
$24,284
Gewinn (Cashflow)
$14,718
$93,548
Kapitalinvestition
Anzahlung
$71,998
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$10,800
Gesamt
$93,548
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.73%
Kapitalrendite
10.83%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,085
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,564
Ihr Gesamtabzug
$22,429
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $22,429 = $127,571
Steuern auf $127,571 (30%)
$38,271
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,271
Geschätzte Steuerersparnis
$6,729
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -