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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3244 Holmes Ave S, Minneapolis, MN 55408

5 Zimmer • 1 Bad • 15 Gäste • $625,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,483

Gewinn (Cashflow)

$8,090

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$73,483

AirDNA prognostiziert $398/Nacht bei 52% Belegung ($75,590). Airbtics prognostiziert $341/Nacht bei 59% Belegung ($73,483). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $341 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$34,956$63,660$110,018$162,728
Belegung48%58%68%76%
Nightly Rate$193$292$430$563

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Heart of Uptown -walk to lakes, shops, restaurants

No image available

$59,104
$202
79%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Beautiful Uptown 4BR! Steps to lake, near downtown

No image available

$26,467
$151
47%
412$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (196)
Home - Hop, Skip and a Walk from Lake Bde Maka Ska

No image available

$40,708
$246
44%
424$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (90)
Spacious Uptown Home | Prime Location

No image available

$48,040
$297
43%
522$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Enjoyble stay, 3.9 mi to downtown MOA-M

No image available

$75,778
$373
54%
522$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (114)
Unique Minneapolis House with off-street Parking!

No image available

$27,434
$99
68%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (279)
Clean, Modern, Private Home - Amazing Location!

No image available

$70,882
$272
71%
422$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Luxury 6600 sq.ft Stunning Home/Sleeps 10+

No image available

$199,141
$1,145
47%
552$500❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Comfortable and BIG Retreat w/ 13 Beds & Parking

No image available

$26,239
$105
67%
622$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Charming MPLS Home w/ Patio - Walk to Uptown!

No image available

$59,350
$417
38%
442$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (22)
★Cozy stylish house★ Walk to lakes - Sleeps 10.

No image available

$78,202
$366
56%
522$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (185)
Grand Mansion on Pillsbury- Main House

No image available

$167,203
$953
47%
562$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Among mansions. Spacious. Lakes, Dntwn, Conv Ctr

No image available

$53,885
$222
65%
421$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
MINNeSTAY* Dean Parkway Estate Luxury | Spacious

No image available

$162,859
$715
59%
661$429✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Charming Centrally Located 4 Bedroom Artist's Home

No image available

$43,658
$206
53%
422$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Historic Healy Home-Near Uptown/Downtown

No image available

$40,746
$274
38%
522$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (90)
The Blais - Speakeasy Basement, 5 Mins To Downtown

No image available

$74,732
$349
57%
543$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Luxury modern Villa | Downtown | Convention

No image available

$123,037
$475
70%
652$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (112)
Large Uptown Retreat~HotTub~Parking~Games~Lux Life

No image available

$57,011
$295
51%
523$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Uptown Fungalow - beautiful private home in MPLS

No image available

$69,541
$299
61%
423$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Modern Chain of Lakes Mansion Large 5 bed 5 bath

No image available

$76,689
$469
44%
552$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
MINNeSTAY* Lowry Hill Flats | Vintage | Uptown

No image available

$54,918
$173
75%
421$319❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The Uptown Girl: Hot Tub, DT, convent center, lake

No image available

$51,860
$256
54%
522$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Pleasant Mansion Uptown/Downtown by Lux Life

No image available

$117,815
$478
67%
623$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Spacious and comfortable home

No image available

$27,100
$168
41%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Fabulous 5 Star Getaway 2 Min Walk to the Lakes

No image available

$37,250
$157
63%
422$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (106)
MINNeSTAY* The Retreat at Linden Hills | Fun

No image available

$87,365
$315
70%
421$319❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
NEW Spacious Abode | Bright + Modern Uptown Home

No image available

$31,981
$153
54%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Minne-Modern New Build Retreat

No image available

$100,670
$550
49%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
MINNeSTAY* Kenilworth Place | Luxury | Lake View

No image available

$81,088
$360
53%
441$429❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
MINNeSTAY* Sapphire Estate | Luxury | Cedar Lake

No image available

$142,366
$528
67%
541$429❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
MINNeSTAY* Colfax Commons | Modern Duplex

No image available

$97,087
$289
82%
421$429❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
Cityscape Sanctuary + Rooftop Deck near The Lakes

No image available

$58,900
$200
76%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
New! Beautiful Minneapolis Home

No image available

$69,364
$299
60%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
NEW Chic + Clean Uptown Home steps from the Lakes

No image available

$32,312
$156
52%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (79)
Uptown Lifestyle for Large Groups

No image available

$35,482
$120
77%
4230$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (103)
Haven House

No image available

$116,408
$683
46%
443$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
MINNeSTAY* Sheridan Cottage | Lake Harriet

No image available

$54,971
$211
59%
421$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Insta worthy home in Uptown MPLS, awesome location

No image available

$39,423
$147
71%
432$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (213)
Grand Home near Lakes, DT, Conv. Ctr., Stadiums

No image available

$161,617
$480
91%
631$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)

Renditekennzahlen

5.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$8,090$16,180$24,270$32,360$40,450$80,900$242,701
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000
Anzahlung$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000
Wertsteigerung$18,750$38,062$57,954$78,443$99,546$214,947$892,039
Gesamtrendite$651,840$679,242$707,224$735,803$764,996$920,848$1,759,740

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.18%

Kapitalrendite

8.04%

Return on Investment

21.14%

property-location

3244 Holmes Ave S Minneapolis, MN, 55408

5 Zimmer • 1 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $2,998/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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43

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,090

Jahresgewinn

8.0%

Kapitalrendite

5.2%

Cash on Cash

$73,483

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $398/Nacht bei 52% Belegung ($75,590.89). Airbtics prognostiziert $341/Nacht bei 59% Belegung ($73,483).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$74,467

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$341

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$80k

$140k

$200k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$8,090

Gewinn

Umsatz

$73,483

Betriebskosten

$23,233

Betriebsergebnis

$50,251

Hypothek & Steuern

$42,161

Gewinn (Cashflow)

$8,090

$156,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$125,000

Renovierung & Möblierung

$12,250

Abschlusskosten

$18,750

Gesamt

$156,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.19

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.18%

Kapitalrendite

8.04%

Gewinn (Kumulativ)

$8,090

$500,000

$12,250

$18,750

$0

Gesamtgewinn

$32,980

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,663

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,187

Ihr Gesamtabzug

$55,518

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $55,518 = $94,482


Steuern auf $94,482 (30%)

$28,345

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,345


Geschätzte Steuerersparnis

$16,655

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -