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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3241 Neal Dr, Payson, AZ, 85541

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $553,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,596

Gewinn (Cashflow)

$19,636

Kapitalrendite

4.5%

Jahresumsatz

$44,596

AirDNA prognostiziert $250/Nacht bei 46% Belegung ($42,003). Airbtics prognostiziert $222/Nacht bei 55% Belegung ($44,596). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $222 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$32,780$40,670$60,860$88,269
Belegung49%55%65%69%
Nightly Rate$173$189$241$328

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Top of the Rim Cabin + Tree House, Amazing Views!

No image available

$35,678
$186
51%
322$119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (230)
Miles of National Forest Backyard in Seclusion

No image available

$50,705
$190
69%
32.52$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
East Verde River Cabin: Family Fun

No image available

$25,830
$164
41%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
A-Frame On The Rocks. Whispering Pines.

No image available

$54,314
$280
53%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy Cabin at Water Wheel Falls - Comfy & Clean!

No image available

$29,608
$136
57%
313$94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Clarksville Station

No image available

$41,151
$252
40%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Log Cabin in Payson w/ Deck, Mtn & Creek Views

No image available

$51,755
$241
55%
332$248❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Riverfront Retreat! Year-round river.

No image available

$80,100
$326
65%
322$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Riverfront cabin in the woods next to Nat. Forest

No image available

$26,372
$163
39%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (156)
Mountain Haven - 2 King beds, River Access, Views

No image available

$45,668
$184
59%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Paradise on the river in the oaks and pines

No image available

$42,774
$185
60%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Mountain Cabin with Cool Temps and Great Views!

No image available

$28,827
$245
30%
332$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
3B/1B Riverfront Payson Retreat, 4-Season Escape

No image available

$43,679
$200
55%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Cabin with Hot Tub, Pool Table & Incredible Views

No image available

$135,346
$406
90%
322$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Breathtaking Private VIEWS @ Top of the Rock *4WD*

No image available

$54,895
$230
59%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Mid-Century Modern Creekside Cabin. Riverfront.

No image available

$61,870
$244
67%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Awesome on Possum -King Bed, River Access Retreat

No image available

$53,806
$217
65%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Norsk Haus | Mtn Getaway w Sauna

No image available

$45,152
$303
37%
322$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Romantic Cozy A-Frame in Whispering Pines!

No image available

$57,143
$217
69%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Inviting Cabin on a quiet cul-de-sac in Payson.

No image available

$42,525
$177
61%
31.51$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Country place

No image available

$20,712
$94
50%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (370)
BellaRina Log Cabin

No image available

$23,520
$143
39%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (160)
10% Weekly/15% Monthly Off-Luxury Villa in Payson

No image available

$52,403
$229
59%
321$95❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Payson Entire Home, Hiking, Fire Pits, Yard Games

No image available

$18,749
$136
34%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
R005 Villa 610 S. Valhalla

No image available

$85,754
$662
35%
332$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
‘Hilda’s Cabin’ Retreat in Pine w/ Mountain Views!

No image available

$35,611
$148
51%
322$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Mountain Family Getaway

No image available

$31,869
$175
46%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
HOT TUB Mountain Getaway! (W Technology Perks!)

No image available

$41,068
$154
65%
321$130❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Airy Pine Cabin w/ Wraparound Deck Near Trails!

No image available

$77,782
$382
54%
322$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Fireplace, Mogollon Rim Views: Luxury Pine Home

No image available

$49,790
$175
69%
332$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Mountain High Pines Retreat w/ Hot Tub + Views!

No image available

$48,134
$201
61%
322$171❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (101)
'Elkwood Lodge' Star Valley Cabin w/ Hot Tub

No image available

$61,539
$352
45%
32.52$237❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Cozy cabin under the stars.

No image available

$76,197
$188
95%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Payson Escape Mountain Getaway with Elk Sightings

No image available

$31,535
$149
53%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Pine Mountain Roost Retreat w/ Deck + Views

No image available

$41,578
$212
51%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Riverside Retreat: Newly Renovated 3BR/2BA Getaway

No image available

$49,170
$179
73%
312$190❌❌❌Y / N⭐️ 5 (33)
The Diamond Star Chateau with Spectacular Views!

No image available

$47,883
$240
52%
312$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Pet-Friendly Payson Cabin 2 Mi to Hikes & Views

No image available

$49,308
$180
66%
322$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Dog-Friendly Cabin Near Tonto National Forest!

No image available

$33,155
$167
50%
31.52$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (74)
Surrounded by Wildlife: 3BR Home w/ Patio & Garage

No image available

$38,298
$178
56%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)

Renditekennzahlen

14.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$19,636$39,272$58,908$78,544$98,180$196,361$589,084
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$443,040$443,040$443,040$443,040$443,040$443,040$443,040
Anzahlung$110,760$110,760$110,760$110,760$110,760$110,760$110,760
Wertsteigerung$16,614$33,726$51,352$69,506$88,205$190,460$790,417
Gesamtrendite$590,050$626,798$664,060$701,851$740,186$940,622$1,933,302

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.45%

Kapitalrendite

4.53%

Return on Investment

31.48%

property-location

3241 Neal Dr Payson, Arizona, 85541

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,656/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$553,800

Zestimate

41

Airbnb Investoren-Bewertung

-$8,903

Jahresgewinn

4.5%

Kapitalrendite

14.5%

Cash on Cash

$44,596

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $250/Nacht bei 46% Belegung ($42,003.06). Airbtics prognostiziert $222/Nacht bei 55% Belegung ($44,596).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,031

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$222

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$95k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$19,636

Gewinn

Umsatz

$44,596

Betriebskosten

$19,478

Betriebsergebnis

$25,119

Hypothek & Steuern

$5,483

Gewinn (Cashflow)

$19,636

$119,260

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,760

Renovierung & Möblierung

$8,500

Gesamt

$119,260

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.45%

Kapitalrendite

4.53%

Gewinn (Kumulativ)

$19,636

$443,040

$8,500

$16,614

$0

Gesamtgewinn

$42,787

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,853

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,483

Ihr Gesamtabzug

$128,023

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $128,023 = $21,977


Steuern auf $21,977 (30%)

$6,593

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$6,593


Geschätzte Steuerersparnis

$38,407

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.51 sqft

Baujahr:

1973

Größe:

1,791 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Mini Split, ENERGY STAR Qualified Equipment, Propane

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 0.51 sqft
  • Gebäudefläche: 1,791 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Mini split, energy star qualified equipment, propane
  • Pool: No
  • Kamine: 2
  • Keller: No
  • Kühlung: Refrigeration, Programmable Thmstat, Ceiling Fan(s)
  • Aussicht: Mountain(s)
  • Parken: Carport
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $309

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 30208046B
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $343,124
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $553,800


Schulen

  • Mittelschule: Rim Country Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Payson High School with 6/10 Sterne-Bewertung