3241 Neal Dr Payson, Arizona, 85541
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,656/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$553,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$8,903
Jahresgewinn
4.5%
Kapitalrendite
14.5%
Cash on Cash
$44,596
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $250/Nacht bei 46% Belegung ($42,003.06). Airbtics prognostiziert $222/Nacht bei 55% Belegung ($44,596).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,031
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$222
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$95k
$135k
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$19,636
Gewinn
Umsatz
$44,596
Betriebskosten
$19,478
Betriebsergebnis
$25,119
Hypothek & Steuern
$5,483
Gewinn (Cashflow)
$19,636
$119,260
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,760
Renovierung & Möblierung
$8,500
Gesamt
$119,260
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.45%
Kapitalrendite
4.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,853
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,483
Ihr Gesamtabzug
$128,023
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $128,023 = $21,977
Steuern auf $21,977 (30%)
$6,593
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$6,593
Geschätzte Steuerersparnis
$38,407
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.51 sqft
Baujahr:
1973
Größe:
1,791 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Mini Split, ENERGY STAR Qualified Equipment, Propane
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.51 sqft
- Gebäudefläche: 1,791 sqft
- Garage: No
- Heizung: Mini split, energy star qualified equipment, propane
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: No
- Kühlung: Refrigeration, Programmable Thmstat, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: Mountain(s)
- Parken: Carport
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $309
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 30208046B
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $343,124
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $553,800
Schulen
- Mittelschule: Rim Country Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Payson High School with 6/10 Sterne-Bewertung