Airbnb Investoren-Bewertung
-$18,477
Jahresgewinn
4.7%
Kapitalrendite
-8.6%
Cash on Cash
$64,268
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $332/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $314/Nacht bei 59% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$71,675
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$314
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$65k
$100k
$140k
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-$18,478
Gewinn
Umsatz
$64,268
Betriebskosten
$22,035
Betriebsergebnis
$42,233
Hypothek & Steuern
$60,711
Gewinn (Cashflow)
-$18,478
$215,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$180,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$27,000
Gesamt
$215,500
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.57%
Kapitalrendite
4.69%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$42,715
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,910
Ihr Gesamtabzug
$108,812
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $108,812 = $41,188
Steuern auf $41,188 (30%)
$12,356
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$12,356
Geschätzte Steuerersparnis
$32,644
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -