322 Hickory Dr Ames, Iowa, 50014-3431
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,223/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$318,600
Zestimate
$44,300
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $311/Nacht bei 39% Belegung ($44,300.44). Airbtics prognostiziert $248/Nacht bei 45% Belegung ($40,761).
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Saisonalität
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10
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$43,726
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$248
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$45k
$60k
$75k
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$8,668
Gewinn
Umsatz
$44,300
Betriebskosten
$19,439
Betriebsergebnis
$24,861
Hypothek & Steuern
$16,193
Gewinn (Cashflow)
$8,668
$43,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$25,500
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$7,650
Gesamt
$43,650
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
19.85%
Kapitalrendite
9.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,322
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,208
Ihr Gesamtabzug
$57,112
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $57,112 = $92,888
Steuern auf $92,888 (30%)
$27,866
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,866
Geschätzte Steuerersparnis
$17,134
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,400 sqft
Baujahr:
1968
Größe:
2,131 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3022 Story St | 4 | 2 | 1,425 | - | 7,550 | 1920 | $240,000 | 69 |
| 200 Trail Ridge Rd | 3 | 2 | 1,190 | - | 11,075 | 1984 | $0 | - |
| 206 Parkridge Cir | 3 | 3 | 2,062 | - | 10,858 | 1969 | $389,000 | 58 |
| 1214 Arizona Ave | 4 | 2 | 1,395 | - | 9,159 | 1964 | $330,000 | - |
| 305 Wellons Dr | 3 | 2 | 1,052 | - | 6,305 | 1975 | $216,000 | - |
| 903 Mesa Verde Pl | 3 | 3 | 1,117 | - | 12,152 | 1977 | $333,500 | 174 |
| 3617 Ross Rd | 5 | 3 | 1,840 | - | 15,224 | 1961 | $334,000 | 111 |
| 420 Briarwood Pl | 3 | 2 | 1,563 | - | 9,290 | 1940 | $255,000 | - |
| 3118 Ellis St | 2 | 1 | 768 | - | 7,500 | 1953 | $143,000 | - |
| 3402 Oakland St | 2 | 1 | 835 | - | 10,625 | 1920 | $260,000 | 40 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 10,400 sqft
- Gebäudefläche: 2,131 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RL
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 09-05-376-060
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $340,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $58,300
- Bewerteter Grundstückswert: $58,300
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $282,300
Marktschätzung: $349,248