BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 321 N 5th St, Cheney, WA 99004

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste • $375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,040

Gewinn (Cashflow)

$14,999

Kapitalrendite

10.7%

Jahresumsatz

$62,040

Airbtics prognostiziert $298/Nacht bei 57% Belegung ($62,040). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $298 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$36,970	$55,671	$86,960	$128,733
Belegung	50%	58%	67%	76%
Nightly Rate	$198	$255	$344	$449

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Entire Residential Home- Newly Remodeled	$70,978	$410	47%	5	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
(7) Near Casinos FairchildAFB Spokane Intl Airport	$68,448	$232	76%	5	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Upscale Huge Home/ 2 Decks w Views/ 2 Living Rooms	$52,370	$240	58%	6	4	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Perfect for groups-Theater & Arcade close to dwtn!	$54,800	$172	83%	5	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Big House / Mins To DT / Big Groups / Well Stocked	$50,264	$263	51%	6	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Beautiful home, great location	$46,104	$177	67%	5	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Bright and clean classic for your large group	$61,033	$288	57%	6	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Theatrical Escape South Hill Home near Downtown	$55,720	$244	62%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Large Luxe Home! Views! Spa! Game room! EV charger	$169,915	$640	71%	6	6	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Duplex w/garage, AC, EV charger, 1 mi. to Arena	$67,450	$244	71%	6	5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Tranquil Country Lodge Getaway with Hot Tub!	$50,945	$352	39%	5	3	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
South Hill home on the historic registers	$153,476	$765	54%	6	5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Entire 2nd and 3rd level of Spacious Historic Home	$71,897	$342	52%	6	4	2	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
6BR/3BA House \| 2nd Living and Entry \| 18 Guests	$40,406	$157	66%	6	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Private Gym. Close to everything!	$87,979	$707	34%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
BlockhouseLife Sustainable Tiny-Living! with Wi-Fi	$27,694	$77	95%	6	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Outdoor POOL! - 3 Story Home - Sleeps 17	$85,692	$382	59%	6	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
NEW! Spacious Cozy Home in Kendall Yards! - Sleeps	$77,027	$332	61%	5	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Lg kitchen& game room close to parks, restaurants	$57,238	$323	47%	5	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Quiet Retreat: Hot Tub & Yard	$49,466	$229	54%	5	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Comfy & Modern Home Near Downtown Spokane!	$38,188	$154	65%	5	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Discover Spokane from our Charming Spokane Home	$38,999	$186	55%	5	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Charming & Spacious Craftsman House!	$62,279	$272	60%	6	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Historic Spokane Estate Sleeps 10	$108,811	$439	67%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
7 Bed Craftsman Mini Mansion	$54,184	$212	64%	5	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Pool table / BBQ / Fenced Yard / South Hill	$31,409	$154	53%	5	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Mid Century Modern On the Park!	$58,222	$292	54%	5	5	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Great for multiple families-access all downtown	$78,091	$381	56%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Central Spokane Craftsman	$47,596	$187	65%	5	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spokane Home w/ Deck + Yard	$142,008	$388	100%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Golfer's Delight Audubon/Downriver 6 bdrm, 4 bath	$34,464	$129	73%	6	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Golfer’s delight	$22,692	$200	31%	6	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Historic 5BR Home W/ Games \| Minutes to Downtown	$67,252	$242	69%	5	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Golfer’s delight	$30,324	$218	38%	6	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious South Hill Home - 5 Bedrooms	$90,402	$247	100%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Golfer’s delight	$44,248	$195	62%	6	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

15.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,998	$29,997	$44,996	$59,995	$74,993	$149,987	$449,963
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Anzahlung	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Wertsteigerung	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Gesamtrendite	$401,248	$427,835	$454,768	$482,060	$509,721	$653,956	$1,360,186

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.18%

Kapitalrendite

10.74%

Return on Investment

30.31%

321 N 5th St Cheney, WA, 99004

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,799/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$14,998

Jahresgewinn

10.7%

Kapitalrendite

15.2%

Cash on Cash

$62,040

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $298/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$62,013

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$298

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$70k

$120k

$170k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$14,999

Gewinn

Umsatz

$62,040

Betriebskosten

$21,745

Betriebsergebnis

$40,295

Hypothek & Steuern

$25,296

Gewinn (Cashflow)

$14,999

$98,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$98,750

DSCR-Quote

Stark

1.59

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.18%

Kapitalrendite

10.74%

Return on Investment

30.31%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,798

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,712

Ihr Gesamtabzug

$23,877

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,877 = $126,123

Steuern auf $126,123 (30%)

$37,837

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,837

Geschätzte Steuerersparnis

$7,163

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -