BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3209 Weeping Willow Ct, Mckinney, TX 75070

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $2,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,290

Gewinn (Cashflow)

$25,567

Kapitalrendite

1118.4%

Jahresumsatz

$45,290

AirDNA prognostiziert $264/Nacht bei 60% Belegung ($57,854). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 62% Belegung ($45,290). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,123	$43,475	$60,903	$84,099
Belegung	53%	64%	75%	85%
Nightly Rate	$151	$180	$215	$263

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern infant/kid-friendly 3bd w/ games, toys	$63,235	$180	93%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
New, Modern Luxury Retreat! Great location off 121	$49,044	$205	63%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Texas Roots:King Beds/ 6 Min. to Downtown McKinney	$41,551	$136	78%	3	2	1	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spacious and Relaxing Brand New Serenity Getaway!	$39,169	$152	66%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Primrose Townhome, Modern and Fully Equipped	$44,441	$188	63%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Remodeled - Near Downtown McKinney	$39,364	$141	75%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (367)
Cozy & Cute 3bd 3bth home!	$68,959	$223	81%	3	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Comfort of home! Perfect family getaway!	$35,754	$104	87%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
The Daisy Townhome. Modern and Fully Equipped	$45,308	$173	70%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
New, Beautiful home just of 121 in McKinney!	$50,230	$232	57%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
3BR Family Friendly w/ Garage - Luxury King Suite	$42,243	$181	60%	3	3	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Beautiful home with pool/spa	$45,969	$134	93%	3	2	7	$135	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Cottage on Bradley, McKinney Downtown retreat…	$30,027	$178	44%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Luxury 1920 Downtown Bungalow	$65,122	$253	69%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
April Skies Historic Downtown McKinney Cottage	$22,579	$199	31%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Quiet Near park,lake,movie ,Hwy,Down T. Mckinney.	$25,730	$190	37%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
3 bedrooms home with two full bath	$39,126	$141	74%	3	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Historic & Updated Home in Downtown McKinney!	$46,057	$141	85%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
The Vintage Cottage.	$62,596	$255	66%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful home near downtown!	$22,506	$188	30%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Clean and Luxury New Remodeled Duplex house!	$26,978	$114	62%	3	2	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Mid-Century Mission McKinney	$42,054	$158	69%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Delightful, cozy, King bed, free Wi-Fi & parking	$20,692	$153	32%	3	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
The Emerald Cliff--❤️ of Downtown McKinney	$38,000	$214	47%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Pecan Cottage-2 mins Old downtown McKinney	$33,763	$162	54%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Sunshine Cottage	$44,042	$184	62%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Fly Me to the Moon!	$61,028	$218	76%	3	2	4	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Saint Raphaël Place	$39,919	$182	59%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
"The Northwestern" Cozy, modern, downtown getaway	$44,038	$129	89%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
New remodelled fashion 3b +2b in heart of Mckinney	$42,859	$169	67%	3	2	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Gorgeous Home in Mckinney Sleeps 8 Cute & Cozy!	$49,010	$171	76%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Vacation Rental in McKinney w/ Fire Pit!	$74,891	$374	52%	3	2	2	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Eclectic Bungalow Near McKinney Square	$56,257	$176	85%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The TexInn	$73,712	$336	58%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Midway	$35,711	$250	38%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Chic Retreat \| Modern Townhouse in McKinney 3BDs	$60,112	$211	70%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Oak Home - Beautiful View	$26,704	$114	64%	3	2	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern 3 Bedroom Home - McKinney TX! AvailableNow	$26,539	$150	47%	3	3	10	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
VIEWS LUXURY & OPEN FAIRWAYS OF THE SBR DYE COURSE	$84,378	$356	64%	3	3	28	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

283.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,567	$51,134	$76,702	$102,269	$127,836	$255,673	$767,021
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840
Anzahlung	$460	$460	$460	$460	$460	$460	$460
Wertsteigerung	$69	$140	$213	$288	$366	$791	$3,282
Gesamtrendite	$27,936	$53,574	$79,215	$104,858	$130,503	$258,764	$772,603

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

283.16%

Kapitalrendite

1,118.37%

Return on Investment

284.18%

3209 Weeping Willow Ct Mckinney, TX, 75070

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $11/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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10731

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,567

Jahresgewinn

1118.4%

Kapitalrendite

283.2%

Cash on Cash

$45,290

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $264/Nacht bei 60% Belegung ($57,854.64). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 62% Belegung ($45,290).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,851

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$200

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$85k

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$25,567

Gewinn

Umsatz

$45,290

Betriebskosten

$19,568

Betriebsergebnis

$25,723

Hypothek & Steuern

$155

Gewinn (Cashflow)

$25,567

$9,029

Kapitalinvestition

Anzahlung

$460

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$69

Gesamt

$9,029

DSCR-Quote

Stark

165.79

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

283.16%

Kapitalrendite

1,118.37%

Return on Investment

284.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$109

Abzugsfähige Grundsteuer

$23

Ihr Gesamtabzug

-$22,529

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$22,529 = $172,529

Steuern auf $172,529 (30%)

$51,759

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,759

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,759

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -