BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3203 Little Sound Dr, Orlando, FL 32827

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $330,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,945

Gewinn (Cashflow)

$551

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$41,945

AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 72% Belegung ($37,605). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 66% Belegung ($41,944). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $174 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,446	$41,471	$59,451	$73,173
Belegung	54%	70%	80%	85%
Nightly Rate	$137	$155	$195	$223

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Year around Heated Pool 7 min from Airport!	$73,659	$214	86%	3	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Comfortable, Relaxing 3/1 and Minutes from Airport	$31,655	$96	85%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (199)
Lake Conway’s Paradise	$15,811	$120	36%	3	1	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Hidden Gem 3/1 Duplex near MCO	$33,042	$116	74%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (208)
Charming Orlando Duplex ~ 6 Mi to Downtown!	$37,347	$122	80%	3	1	5	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (33)
Modern Spacious and Cozy 3/1	$23,589	$145	41%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
3BR Home w/Theme room, Pool & GYM near WDW	$34,328	$162	54%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
3 Suites Vista Cay home near Universal /OCC@184	$39,118	$191	54%	3	4	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Beautiful Townhouse in Vista Cay great location!	$52,733	$138	97%	3	4	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
POOL home w/ Mini Golf! 3 BR/1BA	$49,309	$144	85%	3	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Vista Cay Resort 3-BR Townhome near Disney	$37,974	$142	67%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Amazing 3bdr/4bth resort 5* near Conv Center/Univ	$56,756	$218	70%	3	4	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Newly Renovated - Townhome 3BR - Vista Cay	$53,798	$178	81%	3	4	3	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (259)
TH155 Newly Renovated - Convention Center	$126,626	$413	83%	3	4	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Vista Cay Luxury Townhouse	$59,706	$223	70%	3	4	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
12min from Airport and 20min from Parks	$36,701	$111	84%	3	3	3	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Pool & Jacuzzi w/guesthouse 8m Universal/15 Disney	$68,707	$232	79%	3	3	3	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Townhome 4 BED 3 BATH Near By Convention Center	$47,876	$148	84%	3	4	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (269)
Vista Cay Luxury Townhouse	$58,697	$277	56%	3	4	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Epic Universal Blvd Townhome (Vista Cay Resort)	$45,631	$151	78%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Luxury 3bdr/3bth, near Parks/Conv Center	$70,424	$195	95%	3	4	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Gorgeous 3-BR Townhome w/Pool in Orlando, Florida	$30,522	$155	50%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
3BD/4BA Townhome next attractions /OCC@184	$43,749	$197	58%	3	4	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Vista Cay 3BR house w/Themed Rooms near WDW	$37,483	$183	53%	3	4	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
Central & Secluded home near Universal & Disney	$56,777	$166	84%	3	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Townhouse in Vista Cay	$28,785	$188	39%	3	4	1	$180	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
The best location in Orlando.	$38,013	$169	59%	3	4	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
New Listing, Family Vacation Townhome - 4011	$90,899	$380	64%	3	4	1	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Pet OK,3 bedrooms,2 baths,parking,washer,dryer	$32,913	$105	77%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Great house in Orlando close to the airport	$34,487	$218	40%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Orlando Home! MCO/Convention Cntr/ Disney retreat	$30,032	$110	70%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
3 Bedrooms House near Universal Studios	$41,674	$150	73%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Gourgeus 3bdr/4bth resort 5* near Conv Center/Univ	$46,702	$154	79%	3	4	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Vista Cay Resort Orlando - close to orange county	$39,343	$142	75%	3	1	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Vista Cay home near OCC, Universal & SeaWorld@187	$32,693	$197	44%	3	4	2	$195	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
3BR Townhouse w/ Pool & Gym Access at Vista Cay	$32,630	$131	61%	3	4	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Glorious 3-BR Townhouse Close to Disney in Orlando	$37,743	$132	73%	3	4	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Lovely Home	$30,349	$135	57%	3	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (255)
Your home away from home!	$29,105	$156	42%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)

Renditekennzahlen

0.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$551	$1,102	$1,653	$2,204	$2,755	$5,510	$16,531
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$264,000	$264,000	$264,000	$264,000	$264,000	$264,000	$264,000
Anzahlung	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000
Wertsteigerung	$9,900	$20,097	$30,599	$41,417	$52,560	$113,492	$470,996
Gesamtrendite	$340,451	$351,199	$362,253	$373,622	$385,315	$449,003	$817,528

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.65%

Kapitalrendite

6.91%

Return on Investment

16.22%

3203 Little Sound Dr Orlando, FL, 32827

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,583/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Orlando

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

Airbnb Investoren-Bewertung

$551

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

0.7%

Cash on Cash

$41,945

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 72% Belegung ($37,605.52). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 66% Belegung ($41,944).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,574

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$174

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$90k

$130k

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$551

Gewinn

Umsatz

$41,945

Betriebskosten

$19,133

Betriebsergebnis

$22,812

Hypothek & Steuern

$22,261

Gewinn (Cashflow)

$551

$84,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,900

Gesamt

$84,400

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.65%

Kapitalrendite

6.91%

Return on Investment

16.22%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,662

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,267

Ihr Gesamtabzug

$72,113

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,113 = $77,887

Steuern auf $77,887 (30%)

$23,366

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,366

Geschätzte Steuerersparnis

$21,634

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -