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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3200 S Litzler Dr Apartment 4-213, Flagstaff, AZ, 86005

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $358,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,299

Gewinn (Cashflow)

$15,218

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$37,299

AirDNA prognostiziert $149/Nacht bei 77% Belegung ($41,904). Airbtics prognostiziert $148/Nacht bei 69% Belegung ($37,298). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $148 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$27,707$38,959$53,988$71,477
Belegung59%71%81%92%
Nightly Rate$123$143$173$201

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Adorable 2 bedroom guesthouse in the pines

No image available

$54,801
$178
81%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Relaxing Retreat in the Pines

No image available

$35,160
$101
90%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (713)
2 Master Suites - with AC!

No image available

$43,242
$129
87%
221$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (332)
(A) City Escape:Modern 2BR/FIRE PIT/Grill/Near NAU

No image available

$30,091
$94
68%
211$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Modern 2BR Retreat | Fire Pit 2x Queen Beds

No image available

$31,337
$90
72%
211$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Quiet next to forest, near town.

No image available

$39,473
$121
82%
211$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (668)
Presidio Retreat

No image available

$38,180
$201
51%
222$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Modern 2 bedroom - FREE parking, A/C & Central!

No image available

$35,856
$152
59%
22.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
Private Guest Casita w/ Bath

No image available

$22,493
$59
97%
211$39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (952)
Charming two bedroom w/ hot tub

No image available

$42,464
$138
83%
214$70❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
A/C, NAU & Downtown - Eclectic Urban Cabin #1

No image available

$30,720
$122
66%
212$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
A/C, NAU & Downtown - Cute Urban Cabin #2

No image available

$27,461
$121
57%
212$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
NAU/DT | Elevated 2 bdrm | Sleeps 6 | Dog Friendly

No image available

$52,974
$180
77%
222$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Downtown Flag | Immaculate Design | Pet-Friendly!

No image available

$47,961
$216
56%
222$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Rio De Flag Downtown Retreat

No image available

$44,220
$160
71%
211$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
(301)The Lofts, by Flagtown, 2 bed 2 bath

No image available

$44,199
$143
81%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (528)
(303)The Lofts, by Flagtown, 2 bed 2 bath

No image available

$44,496
$144
81%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (488)
Central Location, Hot tub, Huge Yard, New Bathroom

No image available

$53,511
$141
96%
211$145❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (224)
Modern House in The Heart Of Downtown Flagstaff

No image available

$52,917
$189
73%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (171)
The O’Leary House- vintage charm, modern comfort

No image available

$37,657
$210
47%
21.52$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Adorable A-frame in the Pines! Dogs Welcome!

No image available

$33,213
$170
48%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (407)
Private Apartment in Flagstaff

No image available

$30,479
$105
78%
212$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (592)
"el caserío"

No image available

$32,162
$167
50%
222$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Spur Hats Downtown Loft

No image available

$56,986
$242
61%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (891)
Hillside Cottage: Restful, quiet setting

No image available

$37,119
$143
70%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (152)
Cozy mountain home in family friendly neighborhood

No image available

$56,900
$158
95%
223$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Historic 2 bedroom Downtown Flagstaff Home

No image available

$32,369
$128
65%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (163)
Remodeled Downtown Flagstaff Retreat near NAU

No image available

$38,075
$127
78%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Historic South Side Hideaway

No image available

$27,951
$100
75%
21.52$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (201)
2 Bedroom Home Near NAU and Pine Canyon

No image available

$43,949
$152
79%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
(B) City Escape:Modern 2BR/FIRE PIT/Grill/Near NAU

No image available

$33,877
$127
60%
211$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Lovely 2 Bedroom Home in Downtown Flagstaff.

No image available

$29,340
$217
36%
212$140❌❌❌N / Y⭐️ 5 (58)
Cozy Craftman Cottage Near Historic Downtown!

No image available

$24,719
$148
44%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Flagstaff Mountain Home

No image available

$30,774
$124
65%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (232)
The Ponderosa House | Garage | Quiet & Modern Stay

No image available

$41,345
$115
92%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (315)
Updated Downtown home near NAU

No image available

$37,811
$156
59%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Quiet Monthly 2/2 Condo by NAU

No image available

$29,738
$125
65%
2230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
*Hot-Tub*Modern & Rustic*Game Room*Pine Views*

No image available

$69,943
$195
98%
221$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Beautiful Flagstaff Respite

No image available

$48,994
$178
73%
22.51$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
2 BR 2.5 BTH + loft - A/C, Central & Spacious!

No image available

$20,774
$172
33%
22.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

4.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$15,217$30,435$45,653$60,871$76,088$152,177$456,532
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$358,800$358,800$358,800$358,800$358,800$358,800$358,800
Wertsteigerung$10,764$21,850$33,270$45,032$57,147$123,397$512,101
Gesamtrendite$384,781$411,086$437,723$464,703$492,036$634,374$1,327,434

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.04%

Kapitalrendite

5.23%

Return on Investment

6.9%

property-location

3200 S Litzler Dr Flagstaff, Arizona, 86005

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,721/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$358,800

Zestimate

Flagstaff

Zonierung


Gesetze

51

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,217

Jahresgewinn

5.2%

Kapitalrendite

4.0%

Cash on Cash

$37,299

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $149/Nacht bei 77% Belegung ($41,904.44). Airbtics prognostiziert $148/Nacht bei 69% Belegung ($37,298).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$39,143

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$148

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$55k

$70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,218

Gewinn

Umsatz

$37,299

Betriebskosten

$18,529

Betriebsergebnis

$18,770

Hypothek & Steuern

$3,552

Gewinn (Cashflow)

$15,218

$376,064

Kapitalinvestition

Anzahlung

$358,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$10,764

Gesamt

$376,064

DSCR-Quote

Stark

5.28

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.04%

Kapitalrendite

5.23%

Gewinn (Kumulativ)

$15,218

$0

$6,500

$10,764

$0

Gesamtgewinn

$25,982

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,552

Ihr Gesamtabzug

$66,588

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $66,588 = $83,412


Steuern auf $83,412 (30%)

$25,024

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,024


Geschätzte Steuerersparnis

$19,976

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

871 sqft

Baujahr:

1998

Größe:

776 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 871 sqft
  • Gebäudefläche: 776 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: Carport
  • Ausstattung: Dishwasher, Range / Oven
  • Preis pro Quadratmeter: $462

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 11263030
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2025
  • Bewerteter Wert: $246,360
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $358,800


Schulen

  • Grundschule: Manuel De Miguel Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Mount Elden Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Flagstaff High School with 9/10 Sterne-Bewertung